三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31351
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【エントランス】（2025年07月撮影）
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【その他共用部】（2025年07月撮影）
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【駐車場】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
- 中古マンション
グリーンハイムいずみ野 40号棟
2,580万円
神奈川県横浜市泉区和泉町
相鉄いずみ野線「いずみ野」駅 徒歩2分
POINT
年間賃料1440000円 表面利回り5.58％
物件のおすすめポイント
南東角住戸 専有面積97.32m2（壁芯） 相鉄いずみ野線「いずみ野」駅徒歩2分
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■南東角住戸 専有面積97.32m2（壁芯）
■７階建４階住戸
■相模建設分譲
■相鉄建設・大成プレハブ共同企業体施工
■年間収入1440000円
■表面利回り：5.58％
■賃貸借契約継承要（管理委託契約解除可能）
■相鉄いずみ野線「いずみ野」駅徒歩2分
特急・快速・各駅停車駅 横浜駅や都心へのアクセスが良好な駅になります。
～周辺環境～
・コンビニエンスストア 「ファミリーマート 相鉄いずみ野店」約110ｍ
・スーパーマーケット 「そうてつローゼン いずみ野駅前店」約170ｍ
・ホームセンター 「カインズ 横浜いずみ野店」 約200ｍ
・横浜市立いずみ野小学校 約610ｍ
・横浜市立いずみ野中学校 約530ｍ
ご質問や資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
0120-388-767
■南東角住戸 専有面積97.32m2（壁芯）
■７階建４階住戸
■相模建設分譲
■相鉄建設・大成プレハブ共同企業体施工
■年間収入1440000円
■表面利回り：5.58％
■賃貸借契約継承要（管理委託契約解除可能）
■相鉄いずみ野線「いずみ野」駅徒歩2分
特急・快速・各駅停車駅 横浜駅や都心へのアクセスが良好な駅になります。
～周辺環境～
・コンビニエンスストア 「ファミリーマート 相鉄いずみ野店」約110ｍ
・スーパーマーケット 「そうてつローゼン いずみ野駅前店」約170ｍ
・ホームセンター 「カインズ 横浜いずみ野店」 約200ｍ
・横浜市立いずみ野小学校 約610ｍ
・横浜市立いずみ野中学校 約530ｍ
ご質問や資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
0120-388-767
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
- 新耐震基準
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
- 2面バルコニー
- 追焚機能浴室
- ＣＡＴＶ
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 97.32m²（29.43坪）
- 間取り詳細
- LDK（19帖）
- 洋室（7.7帖）
- 和室（6帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（5.1帖）
物件概要
物件番号：D11X31351 物件情報の見方
| 物件名 | グリーンハイムいずみ野 40号棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
相鉄いずみ野線「いずみ野」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
2,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,280円／月 |
| 修繕積立金 | 26,660円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］組合費（500円／月） |
| 専有面積 | 97.32m²（29.43坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.96m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LDK（19帖）、洋室（7.7帖）、和室（6帖）、和室（6帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1985年03月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社日本アメニティネットワーク |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 相鉄建設・大成プレハブ共同企業体 |
| 分譲会社 | 相模鉄道株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状12万円／月利回り：表面5.5% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- ショッピング施設
- ファミリーマート 相鉄いずみ野店（約110m）
- ショッピング施設
- 相鉄ライフいずみ野（約150m）
- ショッピング施設
- そうてつローゼン いずみ野駅前店（約170m）
- ショッピング施設
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- ショッピング施設
- カインズ 横浜いずみ野店（約200m）
- 公園
- いずみ野台公園（約650m）
- 教育施設
- 和泉保育園（約120m）
- 教育施設
- 横浜市立いずみ野中学校（約530m）
- 教育施設
- 横浜市立いずみ野小学校（約610m）
- 公共施設
- 横浜市泉図書館（約440m）
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グリーンハイムいずみ野 40号棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市泉区のエリア情報
神奈川県横浜市泉区は、横浜市の南部に位置し、戸塚区、瀬谷区、大和市、藤沢市に隣接する自然豊かなエリアです。相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインの開通により交通アクセスが向上し、1976年のいずみ野駅開業を皮切りに、緑園都市の開発など計画的なまちづくりが進められました。現在も住宅地化が進みながらも、市内最大の農地面積を誇り、緑豊かな環境が保たれています。
担当 山田 麻斗
■南東角住戸 専有面積97.32m2（壁芯）
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・ホームセンター 「カインズ 横浜いずみ野店」 約200ｍ
・横浜市立いずみ野小学校 約610ｍ
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