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  • 【現地土地写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【現地土地写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【現地土地写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    西側道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    西側道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    南側道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    南側道路(2026年01月撮影)
  • 【公園】
    花谷公園/約80m (2026年01月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園/約550m (2026年01月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立東落合小学校/約540m (2026年01月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立東落合中学校/約170m (2026年01月撮影)
  • 【公園】
    殿津谷公園/約240m (2026年01月撮影)
  • 【郵便局】
    神戸東落合郵便局/約300m (2026年01月撮影)
  • 【ショッピングセンター】
    須磨パティオ買物広場/約980m (2026年01月撮影)
  • 【駅】
    名谷駅/約790m (2026年01月撮影)
  • 売地
  • NEW

神戸市須磨区東落合2丁目

神戸市須磨区東落合2丁目

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目
地下鉄西神山手線名谷」駅 徒歩10分
土地面積
264.47m²
坪数
80坪
建ぺい率
40%
容積率
80%
兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目
地下鉄西神山手線名谷」駅 徒歩10分
土地面積
264.47m²
坪数
80坪
建ぺい率
40%
容積率
80%

《建築条件はありません》開放感のある二方道路に面した角地。
名谷駅徒歩約10分の立地。駅周辺は買い物施設が充実。

  • 【現地土地写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【現地土地写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【現地土地写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    西側道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    西側道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    南側道路(2026年01月撮影)
  • 【前面道路含む現地写真】
    南側道路(2026年01月撮影)
  • 【公園】
    花谷公園/約80m (2026年01月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園/約550m (2026年01月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立東落合小学校/約540m (2026年01月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立東落合中学校/約170m (2026年01月撮影)
  • 【公園】
    殿津谷公園/約240m (2026年01月撮影)
  • 【郵便局】
    神戸東落合郵便局/約300m (2026年01月撮影)
  • 【ショッピングセンター】
    須磨パティオ買物広場/約980m (2026年01月撮影)
  • 【駅】
    名谷駅/約790m (2026年01月撮影)
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この物件のおすすめポイント

■閑静な住宅街となっています。
■建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカー・工務店等で建築可能です。
■近くには公園や教育施設が充実しているため、子育て世代にぴったりの立地です。
■「名谷」駅からは「三宮」駅まで乗り換えなしで約19分。
 三宮からも深夜0時台までの電車があり通勤やお出かけにも便利です。
■土地面積:264.47m2(約80.0坪)で開放感のある南西角地です。
■西側は幅員約6.6m、南側が幅員約6.1mの公道に面しています。

間取

土地面積:264.47m²(80坪)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
市川 陽太

物件番号: U19X20663

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0120-338-157

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
物件特徴
住戸特徴
  • 上水道
  • 本下水

担当者からのコメント

神戸市須磨区「名谷駅」周辺は、日々の暮らしに便利さと安心を求める方に注目されているエリアです。
現在、神戸市が進める大規模再開発「名谷活性化プラン」により、駅前は商業・行政・文化機能が続々と刷新。生まれ変わった街並みが、快適な新しい暮らしをお届けします。名谷は計画的に整備されたニュータウンで、暮らしやすい住宅街が広がっています。駅北側には落合中央公園をはじめ自然豊かなスポットが点在し、散歩や子どもの遊び場に最適です。静かで落ち着いた住環境は、幅広い世代から支持されています。

周辺環境

  • 花谷公園/約80m

  • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園/約550m

  • 神戸市立東落合小学校/約540m

  • 神戸市立東落合中学校/約170m

  • 殿津谷公園/約240m

  • 神戸東落合郵便局/約300m

  • 須磨パティオ買物広場/約980m

  • 名谷駅/約790m

教育施設
神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園(約550m)
教育施設
神戸市立東落合小学校(約540m)
教育施設
神戸市立東落合中学校(約170m)
公共施設
神戸東落合郵便局(約300m)
公園
花台公園(約80m)
公園
殿津谷公園(約240m)
ショッピング施設
須磨パティオ買物広場(約980m)

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神戸三宮営業所

担当
市川 陽太

物件番号: U19X20663

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物件概要

物件情報の見方

所在地
兵庫県神戸市須磨区 東落合2丁目
交通
価格
4,780万円
土地面積
264.47m²(80坪)登記
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 40%・容積率 80%
用途地域
1種低層
接道方向
角地、公道 方向:西 幅員:6.6m、公道 方向:南 幅員:6.1m
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
古家あり
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
建築条件
備考
  • 建築基準法22条区域。古家有。建物につき契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責。
  • 古家構造:木造瓦・スレート葺2階建/景観法、盛土規制法、都市再生法

更新日:2026年01月23日 次回更新予定日:2026年01月25日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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神戸三宮営業所

担当
市川 陽太

物件番号: U19X20663

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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  • 板宿
  • 妙法寺
  • 名谷
  • 総合運動公園
  • 学園都市

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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