売地

西宮市深谷町

9,400万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市深谷町

: 阪急神戸線「夙川」駅　徒歩17分

土地面積: 255.49m²

坪数: 77.28坪

建ぺい率: 40%

容積率: 100%

阪急「夙川」駅まで徒歩17分　更地でのお引渡しです
日当たり・通風良好　閑静な住宅街に存します　建築条件はございません

【前面道路含む現地写真】

（2024年02月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年02月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年02月撮影）

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緑豊かな風致地区内の閑静な住宅街に存します。
前面道路は幅員約6ｍ、整った区画の住宅用地となります。

建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー、工務店に
建築を依頼することができます。
建物参考プランもご用意できますので、どうぞお気軽にご相談ください。

敷地面積約155坪のプランもご紹介可能です。
担当者までお気軽にお問合せください。

土地面積：255.49m²（77.28坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
夙川営業所

担当
藤原　理佐子

物件番号： U14X20289

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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立地・環境

陽当り良好
整形地

物件特徴

・緑豊かで閑静な住宅街
・区画の整った街並み
・建築条件なし
・古家解体後、更地渡し

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公園: 深谷公園(約180m)
ショッピング施設: セブンイレブン西宮北夙川通り店(約220m)

ショッピング施設: ニシイチドラッグ健康館苦楽園店(約280m)
公園: 松ヶ丘公園(約380m)

ショッピング施設: 関西スーパー苦楽園店(約580m)
ショッピング施設: コープ苦楽園(約620m)

教育施設: 西宮市立夙川小学校(約730m)
教育施設: 西宮市立苦楽園中学校(約2200m)

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夙川営業所

担当
藤原　理佐子

物件番号： U14X20289

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定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市深谷町

交通

阪急神戸線「夙川」駅　徒歩17分

価格: 9,400万円

土地面積: 255.49m²（77.28坪）実測

建ぺい率／容積率

建ぺい率 40％・容積率 100％

用途地域

1種低層

接道方向: 一方、公道方向：北西幅員：6m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

更地

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

景観法、盛土規制法、都市再生法／高度地区、風致地区

更新日:2024年04月22日　次回更新予定日:2024年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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夙川営業所

担当
藤原　理佐子

物件番号： U14X20289

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

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住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケアキービジュアル

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入会費・年会費無料

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