三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20680
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【現地土地写真】（2026年04月撮影）
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【現地土地写真】（2026年04月撮影）
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【現地土地写真】（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年04月撮影）
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【スーパー】コノミヤ南田辺店／約180ｍ （2026年04月撮影）
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【ドラッグストア】スギ薬局鷹合店／約190ｍ （2026年04月撮影）
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【公園】長居公園／約130ｍ （2025年04月撮影）
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【その他環境写真】田辺中学校／約300ｍ （2026年04月撮影）
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【その他環境写真】南田辺小学校／約550ｍ （2026年04月撮影）
- NEW 5/11
- 売地
大阪市東住吉区南田辺５丁目
4,800万円
大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分
POINT
敷地面積約31.2坪、建築条件はございません。
物件のおすすめポイント
前面道路幅員約11ｍ。４線４駅が徒歩圏内で長居公園まで約130ｍのロケーション
４線４駅が利用可能な立地です。
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩９分
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩１３分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩１５分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩１９分
南向きで、前面道路幅員が約１１ｍございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
スーパー（コノミヤ・イズミヤ）やドラッグストア（スギドラッグ）、コンビニ（ファミリーマート）が徒歩５分圏内にあります。
総面積６６．３ｈａの広さを誇る、プールや植物園、ヤンマースタジアムがある長居公園まで約１３０ｍ。
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩９分
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩１３分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩１５分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩１９分
南向きで、前面道路幅員が約１１ｍございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
スーパー（コノミヤ・イズミヤ）やドラッグストア（スギドラッグ）、コンビニ（ファミリーマート）が徒歩５分圏内にあります。
総面積６６．３ｈａの広さを誇る、プールや植物園、ヤンマースタジアムがある長居公園まで約１３０ｍ。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 103.2m²（31.21坪）
物件概要
物件番号：U12X20680 物件情報の見方
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 南田辺５丁目
地図・周辺情報
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|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分 阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩13分 地下鉄谷町線「駒川中野」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
4,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 | 103.2m²（31.21坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：11m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 不整形／古家構造：木造瓦葺平家建／準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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コノミヤ南田辺店／約180ｍ
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スギ薬局鷹合店／約190ｍ
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長居公園／約130ｍ
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田辺中学校／約300ｍ
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南田辺小学校／約550ｍ
- 教育施設
- 南田辺小学校（約550m）
- 教育施設
- 田辺中学校（約300m）
- ショッピング施設
- コノミヤ南田辺店（約180m）
- ショッピング施設
- デイリーカナートイズミヤ南田辺店（約300m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート東田辺三丁目店（約350m）
- ショッピング施設
- スギドラッグ鷹合店（約190m）
- 公園
- 長居公園（約130m）
お問い合わせ
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関連情報
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物件番号：U12X20680
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大阪市東住吉区南田辺５丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市東住吉区のエリア情報
大阪府大阪市東住吉区は、古くは農村として発展し、第二次世界大戦後から市街化が進んだ歴史ある地域です。JR大和路線、阪和線、南大阪線、OsakaMetro谷町線の4路線が利用でき、区の西側には御堂筋線も走り、交通アクセスに優れています。区内には駒川商店街や中央卸売市場東部市場などの商業拠点が集中し、にぎやかな街並みが広がります。長居公園は、長居陸上競技場や植物園、自然史博物館など多彩な施設がそろい、自然と文化を身近に感じられる環境です。
