三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31787
- NEW 8/7
- 売地
大阪市西淀川区柏里１丁目
6,280万円
大阪府大阪市西淀川区柏里１丁目
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
POINT
◆南東向き、陽当たり良好 ◆JR「塚本」駅 徒歩6分
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 170.84m²（51.67坪）
物件概要
物件番号：D84X31787 物件情報の見方
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区 柏里１丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 土地面積 | 170.84m²（51.67坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 80％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南東 幅員：5.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | ※売主にて建物解体後、更地渡し ※古家【1階50.40m2、2階51.48m2、3階50.40m2、4階30.24m2 合計182.52m2 昭和54年築（平成4年増築） 居宅・車庫 鉄骨・木造陸屋根・スレート葺4階建 ※その他増築未登記部分あり】 不整形／景観法、盛土規制法／準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号：D84X31787
大阪市西淀川区柏里１丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市西淀川区のエリア情報
大阪府大阪市西淀川区は、神崎川や淀川に囲まれ、古くから水辺の地として知られる地域です。1997（平成9）年のJR東西線開通、2009（平成21）年の阪神なんば線開により、交通アクセスの利便性が向上、難波や神戸方面への移動が便利です。近年は、各駅周辺の工場跡地を活用した新たなマンションの建設や、西淀公園や中島公園などの大規模公園が整備され、緑豊かな環境も整っています。
