売地

吹田市山田西３丁目

6,500万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市山田西３丁目

: 阪急千里線「山田」駅　徒歩8分

土地面積: 283.82m²

坪数: 85.85坪

建ぺい率: 40%

容積率: 80%

《広々85坪超》阪急千里線「山田」駅徒歩8分、閑静な住宅街。
建築条件無しの売地。堀込車庫付き(車種制限有)。大阪モノレール本線も利用可、徒歩圏内に商業施設充実。

【現地土地写真】

建築条件はありません。お好みのハウスメーカーや工務店等で、ご家族の理想を叶える住まいが建築できます。（2025年05月撮影）
【その他現地】

住居の位置が高くなり、通行人や車からの視線が遮られ、プライバシー性の高い暮らしができそうです。（2025年05月撮影）
【現地土地写真】

現況更地のため、プランが決まり次第、スムーズに建築へ進むことができます。残金精算後即引渡し可能です。（2025年05月撮影）
【その他現地】

シャッター付きの堀込車庫が設けられており、お車の所有が可能です(車種制限有)。風雨などから守れます。（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

阪急千里線「山田」駅徒歩8分、大阪モノレール本線「山田」駅徒歩10分。複数路線利用可能な立地です。（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路は幅員約6.7m。車庫部分は道路と高低差が無く、車の出入りがスムーズに行えそうです。（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します。商業施設や病院、小中学校や公園が周辺に揃います。（2025年05月撮影）
【ショッピングセンター】

Dew阪急山田／約810ｍ　営業時間は10:00～21:00(店舗によって異なります。)阪急・大阪モノレール「山田」駅直結。（2025年03月撮影）
【ショッピングセンター】

トナリエ南千里／約1300ｍ　阪急オアシス営業時間は9:00～22:00(その他店舗によって異なります。)阪急「南千里」駅直結。（2025年03月撮影）
【その他環境写真】

吹田市立西山田小学校／約1200ｍ　1979年4月1日開校。学校から保護者の方への連絡手段として一斉メール配信サービスを導入しています。（2025年01月撮影）
【その他環境写真】

吹田市立西山田中学校／約1100ｍ　1979年4月1日開校。学校教育目標は「認め合い、支え合い、主体的に学び続ける生徒の育成」です。（2025年01月撮影）
【公園】

王子公園／約250ｍ　滑り台など小さなお子様向けの遊具が設けられている公園です。ベンチがあり休憩することもできます。（2025年01月撮影）
【病院】

大阪府立済生会千里病院／約1400ｍ　千里救命救急センターを併合する地域の基幹医療機関です。診療科目や専門外来は多岐に渡ります。（2024年12月撮影）