三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30527
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【現地土地写真】（2026年02月撮影）
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【現地土地写真】（2026年02月撮影）
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【現地土地写真】（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年02月撮影）
- 売地
川崎市幸区南加瀬４丁目 2区画目
3,970万円
神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩18分
POINT
建築条件無し・整形地・平坦地
物件のおすすめポイント
建物参考プランをご用意しております。
この度は「川崎市幸区南加瀬4丁目(2区画目)土地」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
現況更地で建築条件無しでの販売となっております。
建物参考プランのご用意もございます。
別途ハウスメーカーのご紹介も可能です。
資金計画のご相談から承りますので、お気軽にお問い合わせください。
現況更地で建築条件無しでの販売となっております。
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物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 56.25m²（17.01坪）
物件概要
物件番号：D68X30527 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩18分 横須賀線「新川崎」駅 徒歩18分 |
| 価格 |
3,970万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 56.25m²（17.01坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：8.7m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 高圧線下の土地面積：21㎡／景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- いなげや南加瀬店（約380m）
- ショッピング施設
- ローソン南加瀬四丁目店（約370m）
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三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30527
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川崎市幸区南加瀬４丁目 2区画目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市幸区のエリア情報
神奈川県川崎市幸区は、多摩川・鶴見川・矢上川に囲まれた地域です。江戸時代には二ヶ領用水による農業が盛んに行われ、明治以降は工業都市として発展しました。近年は大規模な住宅が建設され、慶應義塾大学などの研究施設も進出するなど、新たな都市機能が整備されています。ミューザ川崎シンフォニーホールやラゾーナ川崎プラザなどの商業施設も充実しており、利便性と落ち着きが両立した環境となっています。
担当 高梨 優趣
◇建築条件無し
◇平坦地
◇整形地
◇前面道路幅員8m超
◇都市ガス利用可能