売地
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横浜市鶴見区矢向３丁目

8,800万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目

: 南武線「尻手」駅　徒歩8分

土地面積: 153.67m²

坪数: 46.48坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

～JR南武線「尻手」駅徒歩８分の好立地～
約153m2の土地面積　建築条件はございません（お好きなハウスメーカーで建築可能です）

【現地土地写真】

（2025年08月撮影）
【現地土地写真】

（2025年08月撮影）
【現地土地写真】

（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年08月撮影）
【現地土地写真】

（2025年08月撮影）
【その他】

横浜市立矢向小学校（2025年08月撮影）

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この物件のおすすめポイント

◎JR南武線「尻手」駅徒歩８分の交通利便性の高い立地
◎第一種住居地域の閑静な住宅街
◎道路と敷地との高低差はございません
◎敷地面積約153.67m2（約46.48坪）、接道間口約7.2ｍ
◎建蔽率60％、容積率160％
◎南側敷地は通路部分のため、採光条件良好
　南・西の二方面から採光が望めます

《周辺環境》
◇サミットストア尻手駅前店　約600ｍ、徒歩8分
◇セブンイレブン尻手駅前店　約460ｍ、徒歩6分
◇矢向幼稚園　約250ｍ、徒歩4分
◇横浜市立矢向小学校　約100ｍ、徒歩2分
◇横浜市立矢向中学校　約660ｍ、徒歩9分
◇矢向南公園　約230ｍ、徒歩3分
◇汐田総合病院　約520ｍ、徒歩7分

周辺環境を含めて、是非一度現地をご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

土地面積：153.67m²（46.48坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30433

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サミットストア尻手駅前店(約600m)
ショッピング施設: まいばすけっと尻手駅前店(約620m)

ショッピング施設: セブンイレブン尻手駅前店(約460m)
教育施設: 横浜市立矢向小学校(約100m)

教育施設: 横浜市立矢向中学校(約660m)
教育施設: 矢向幼稚園(約250m)

公園: 矢向南公園(約230m)
公園: 新鶴見公園(約310m)

医療施設: 林医院(約510m)
医療施設: 汐田総合病院(約520m)

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武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30433

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目

交通

南武線「尻手」駅　徒歩8分

価格: 8,800万円

土地面積: 153.67m²（46.48坪）登記

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種住居

接道方向: 一方、方向：西幅員：3.5m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

・前面道路幅員による容積率の制限有り。
セットバック面積：10％未満／古家構造：木造瓦葺２階建／景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域

更新日:2025年08月09日　次回更新予定日:2025年08月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30433

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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対応いただいた担当の高梨様の説明及び、資料が簡潔でわかりやすかったです。

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

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マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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