【現地土地写真】現地写真①（2026年05月撮影）
【現地土地写真】現地写真②（2026年05月撮影）
【現地土地写真】現地写真③（2026年05月撮影）
【現地土地写真】現地写真④（2026年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路①（2026年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路②（2026年05月撮影）

NEW 5/29
売地

横浜市磯子区岡村８丁目　横浜市磯子区岡村八丁目古家付土地

3,980万円

神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目

根岸線「磯子」駅　バス13分　広町バス停徒歩3分

土地面積

202.89m²

坪数

61.37坪

建ぺい率

40%

容積率

80%

POINT

ゆとりのある敷地面積、閑静な住宅街

9:30～18:00

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物件番号：: D67X10143

三菱地所ハウスネットソリューション営業部営業第二グループ

03-6908-8228（無料）

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定休日: 毎週土・日曜日および祝日

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物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
整形地

物件特徴

土地100㎡以上
建築条件無し

住戸特徴

上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当長谷川　脩平

閑静な第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境が魅力の売地。
敷地面積は広々約202.89m2（約61.37坪）とゆとりがあり、庭付き住宅や複数台駐車など多彩なプランに対応可能です。
南側約6.3ｍ公道に面しており、陽当たり・通風・開放感に優れた好条件。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズです。
JR根岸線「磯子」駅徒歩23分。バス利用も可能で、横浜・関内方面へのアクセスも良好。
静かな住環境と都市への利便性を兼ね備えた、バランスの取れた立地です。

間取り

土地面積: 202.89m²（61.37坪）

物件概要

物件番号：D67X10143　物件情報の見方

所在地	神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目地図・周辺情報
交通	根岸線「磯子」駅　バス13分広町バス停徒歩3分根岸線「磯子」駅　徒歩23分
価格	3,980万円ローンシミュレーション
その他費用	町内会費：（未定）
土地面積	202.89m²（61.37坪）登記
建ぺい率／容積率	建ぺい率 40％・容積率 80％接面道路による容積制限有
用途地域	1種低層
接道方向	一方、公道方向：南幅員：6.5m
都市計画	市街化
地目	宅地
現状	古家あり
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	第1種高度地区、建築物の高さの限度：10ｍ、建築基準法第22条区域、日影規制：3h-2h(1.5ｍ)、敷地面積最低限度：125m2、外壁後退距離：前面道路から1ｍ、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）該当有り、宅地造成等工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画(全域) 古家構造：木造スレート葺２階建／盛土規制法、土砂災害防止対策推進法／高度地区

更新日:: 2026年05月29日
次回更新予定日:: 2026年05月31日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ハックドラッグ磯子広町店（約182m）
公園: 笹堀第一公園（約336m）
ショッピング施設: ローソン横浜岡村七丁目店（約423m）
医療施設: 志摩医院（約441m）

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