三菱地所ハウスネット ソリューション営業部営業第二グループ
物件番号：D67X10103
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【前面道路含む現地写真】土地面積約35坪、建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。（2025年12月撮影）
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【前面道路含む現地写真】敷地を有効活用しやすい整形地です。南東角地につき、陽当り・通風良好。快適な住まいづくりが実現します。（2025年12月撮影）
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【前面道路含む現地写真】既に周囲に建物が建っているので、実際の陽当りを考慮した設計が可能です。ぜひ現地をご見学ください。（2025年12月撮影）
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【前面道路含む現地写真】まいばすけっと大島5丁目店へ約190m、ファミリーマート川崎藤崎店へ約180m。便利な住環境です。（2025年12月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南側幅員約6mの公道・東側幅員約10.9mの公道に接道。ゆとりがあり車の出入りがスムーズに行えます。（2025年12月撮影）
- 売地
川崎市川崎区大島５丁目
5,980万円
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目
東海道本線「川崎」駅 バス10分 大島五丁目バス停 徒歩3分
POINT
◆敷地約35坪(115平米超)の整形地◆建築条件はありません
物件のおすすめポイント
《南東角地》幅員約6mの南側公道・約10.9mの東側公道に面し陽当り・通風良好◇買い物施設が徒歩圏内
■JR東海道本線他「川崎」駅、バス乗車10分、「大島五丁目」バス停、徒歩約3分
■京急大師線「鈴木町」駅 徒歩約17分
■京急大師線「港町」駅 徒歩約19分
■土地面積：115.71m2（約35坪）の整形地
■南東角地・日当たり、通風良好
■南側、約6.0ｍの公道・東側、約11ｍの公道に接道
■周辺には、お買い物施設・病院など、利便性の高い施設が多数ございます。
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
⇒ハウスメーカー、工務店のご紹介、建物プランのご依頼も承っております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
■京急大師線「鈴木町」駅 徒歩約17分
■京急大師線「港町」駅 徒歩約19分
■土地面積：115.71m2（約35坪）の整形地
■南東角地・日当たり、通風良好
■南側、約6.0ｍの公道・東側、約11ｍの公道に接道
■周辺には、お買い物施設・病院など、利便性の高い施設が多数ございます。
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
⇒ハウスメーカー、工務店のご紹介、建物プランのご依頼も承っております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 二方接道
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 115.71m²（35坪）
物件概要
物件番号：D67X10103 物件情報の見方
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 大島５丁目
地図・周辺情報
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|---|---|
| 交通 |
東海道本線「川崎」駅 バス10分 大島五丁目バス停 徒歩3分 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩17分 京急大師線「港町」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
5,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 | 115.71m²（35坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 接道方向 | 二方、公道 方向：南 幅員：6m、公道 方向：東 幅員：10.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 確定測量実施前の為、測量の結果、土地面積が増減する可能性があります。 古家構造：木造／景観法、盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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物件番号：D67X10103
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川崎市川崎区大島５丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市川崎区のエリア情報
神奈川県川崎市川崎区は、JR川崎駅・京急川崎駅を中心とした利便性の高いエリアです。整備された道路網を持ち、首都高速へのアクセスも良好です。東海道五十三次の宿場町として栄え、明治以降は工業都市として発展を遂げ、現在も活気ある街並みが広がります。多摩川を望む大師地区の落ち着いた雰囲気や、川崎駅周辺の商業施設が充実したエリアなど、多様な表情を持つ川崎区は、歴史と近代性が調和した、住みやすさに満ちた地域です。
担当 泰地 亮太
■まいばすけっと大島５丁目店 約190ｍ
■ライフ川崎大島店 約480m
■ファミリーマート川崎藤崎店 約180m
■セブンイレブン川崎大島５丁目店 約210ｍ
■業務スーパー川崎店 約800m