三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31894
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【現地土地写真】現地土地写真です。契約後、売主様にて建物を解体し、更地の状態でお引き渡しします。（2026年04月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。契約後、売主様にて建物を解体し、更地の状態でお引き渡しします。（2026年04月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。契約後、売主様にて建物を解体し、更地の状態でお引き渡しします。（2026年04月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。契約後、売主様にて建物を解体し、更地の状態でお引き渡しします。（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地土地写真です。（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地土地写真です。（2026年04月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。契約後、売主様にて建物を解体し、更地の状態でお引き渡しします。（2026年04月撮影）
- NEW 4/24
- 売地
広島市安佐南区安東２丁目
2,080万円
広島県広島市安佐南区安東２丁目
アストラムライン「安東」駅 徒歩6分
POINT
◆アストラムライン「安東駅」まで徒歩6分 ◆解体更地渡し
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】建築条件付き土地ではないため、お好きな建築会社様にて建築可能です
【三菱地所ハウスネット】
━━■本物件概要■━━
■土地面積108.54m2(約32.83坪)
■建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社様にて建築可能
■諸手続きが終わり次第、現存の建物を解体し更地の状態で引渡します
■前面道路幅員、約3.8ｍ～約4.1ｍ 詳細は担当「坪井」までご連絡ください
■周辺環境 ━━・・・・・
◆アストラムライン「安東駅」まで徒歩6分(約480ｍ)
◆安東第一公園まで徒歩4分(約300ｍ)
◆広島市立安東小学校まで徒歩3分(約230ｍ)
◆広島市立安佐中学校まで徒歩15分(約1200ｍ)
◆フレスタ相田店まで徒歩13分(約1000ｍ)
━━■本物件概要■━━
■土地面積108.54m2(約32.83坪)
■建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社様にて建築可能
■諸手続きが終わり次第、現存の建物を解体し更地の状態で引渡します
■前面道路幅員、約3.8ｍ～約4.1ｍ 詳細は担当「坪井」までご連絡ください
■周辺環境 ━━・・・・・
◆アストラムライン「安東駅」まで徒歩6分(約480ｍ)
◆安東第一公園まで徒歩4分(約300ｍ)
◆広島市立安東小学校まで徒歩3分(約230ｍ)
◆広島市立安佐中学校まで徒歩15分(約1200ｍ)
◆フレスタ相田店まで徒歩13分(約1000ｍ)
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 108.54m²（32.83坪）
物件概要
物件番号：D60X31894 物件情報の見方
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区 安東２丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
アストラムライン「安東」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,080万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 土地面積 | 108.54m²（32.83坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：3.8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：10％未満／景観法、盛土規制法 |
- 更新日:
- 2026年04月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31894
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広島市安佐南区安東２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市安佐南区のエリア情報
広島県広島市安佐南区は、市内で最も人口が多い区です。昭和40年代後半から50年代にかけて山地部を中心に大規模な宅地開発が進み、都心から北西部にかけて道路交通網が整備されてきました。祇園新道や中筋沼田線、広島高速4号線の開通により、交通の利便性が高まっています。肥沃な農地が多く、広島菜の栽培などにより新鮮な野菜が供給されているほか、周囲には緑豊かな自然が広がり、大学や高校などの文教施設も多く、自然と都市機能が調和した環境となっています。
担当 坪井 健斗
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
建築会社様が決まっていないお客様でも、
ご予算に合わせた建築会社様を併せてご紹介いたします。
金融機関様のご紹介も承っております。お気兼ねなくお申し付けください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを担当の坪井(つぼい)が心よりお待ちしております。
082-243-9171までご連絡ください。