売地
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小金井市東町２丁目

5,280万円

ローンシミュレーション

: 東京都小金井市東町２丁目

: 中央本線「東小金井」駅　徒歩12分

土地面積: 123.11m²

坪数: 37.24坪

建ぺい率: 40%

容積率: 80%

【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。
低層エリアで閑静な住宅街。

【現地土地写真】

（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年05月撮影）
【コンビニ】

ヒロマルチェーン三鷹井口店／約150ｍ　（2025年05月撮影）
【コンビニ】

ローソン小金井東町三丁目店／約380ｍ　（2025年05月撮影）

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この物件のおすすめポイント

詳細資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
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【お渡し資料】
・測量図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
下記連絡先より「森」までお問合せ下さい。

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

土地面積：123.11m²（37.24坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
森　研人

物件番号： D58X30956

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物件の特徴

立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

～セールスポイント～
□小金井市東町二丁目の閑静な住宅街に位置し生活環境良好
□建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
□面積約123.11m2（約37.24坪）の整形地
□南東側接道、道路幅員4ｍ

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ヒロマルチェーン三鷹井口店／約150ｍ
ローソン小金井東町三丁目店／約380ｍ

ショッピング施設: ヒロマルチェーン三鷹井口店(約150m)
ショッピング施設: ローソン小金井東町三丁目店(約380m)

教育施設: 小金井市立東小学校(約730m)
教育施設: 小金井市立東中学校(約1500m)

医療施設: 武蔵野中央病院(約850m)
教育施設: みそら幼稚園(約300m)

ショッピング施設: 石田魚店(約280m)
文化・スポーツ施設: のぼり湯(約490m)

公園: 東町かえで公園(約370m)
公共施設: 小金井東郵便局(約490m)

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三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
森　研人

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都小金井市東町２丁目

交通

中央本線「東小金井」駅　徒歩12分
中央本線「武蔵境」駅　徒歩16分
西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩12分

価格: 5,280万円

土地面積: 123.11m²（37.24坪）登記

建ぺい率／容積率

建ぺい率 40％・容積率 80％

用途地域

1種低層

接道方向: 一方、公道方向：南東幅員：4m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

景観法／高度地区

更新日:2025年05月31日　次回更新予定日:2025年06月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
森　研人

物件番号： D58X30956

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定休日：毎週火・水曜日

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同行していただいた担当の方々のコンビ対応が非常に良かった。

ご購入
担当してくださった方が、親身になって相談に乗ってくださり分かりやすく説明してくださったり対応面で安心してお任せできたからです。

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物件案内～契約完了まで、１名の営業担当者で全て対応していただけたことが、とても安心感につながりました。

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

三菱地所レジデンスの
リノベーション物件特集はこちら

認定保証中古制度

レジデンスケアキービジュアル

レジデンスケアキービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブキービジュアル

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三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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