売地

市川市福栄２丁目

4,850万円

ローンシミュレーション

: 千葉県市川市福栄２丁目

: 東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩14分

土地面積: 196m²

坪数: 59.29坪

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

都心へのアクセスに便利な「行徳」駅最寄り、落ち着いた住環境。
土地面積約59.29坪。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

【前面道路含む現地写真】

東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩14分。建築条件はございませんので、こだわりの住まいづくりが可能です。（2025年03月撮影）
【現地土地写真】

土地面積196.00平米(約59.29坪)。現況古家有り(空家)、確定測量後に解体予定です。（2025年03月撮影）
【その他現地】

前面道路幅員は、ゆとりある約6.0m。周辺は公園や戸建の多い、落ち着いた街並みの住宅地です。（2025年03月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート行徳駅前四丁目店／約260ｍ　24時間営業、ファミマフードドライブ(地域の福祉団体や施設などに食品を寄付する活動)実施店舗です。（2025年03月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン市川湊新田２丁目店／約530ｍ　24時間営業、酒類・タバコの取り扱い有り。電子マネーのチャージや公共料金の支払いなどが可能です。（2025年03月撮影）
【ドラッグストア】

マツモトキヨシ行徳店／約190ｍ　医薬品・日用品・化粧品の他、食品や酒類の取り扱いがあります。営業時間は9:00～23:00です。（2025年03月撮影）
【郵便局】

行徳駅前四郵便局／約130ｍ　窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)。平日・土曜に利用可能なATM有り。（2025年03月撮影）
【公園】

福栄公園／約210ｍ　物件から近いため、天気の良い日はお散歩におすすめです。ベンチや手洗い場、水飲み場が設置されています。（2025年03月撮影）
【公園】

福栄公園／約210ｍ　ゆったりとした園内にはアスレチック遊具や健康器具などが設置されているため、子どもも大人も楽しめます。（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

≪アクセス≫
・東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩14分
・「大手町」駅まで乗り換えなし、電車で約30分と都心へのアクセスも良好です
・「新宿」駅、「渋谷」駅までも乗り換え1回でアクセスできます

≪周辺環境≫
・物件周辺には公園や戸建が多く、落ち着いた住環境となっております
・駅周辺にもコンビニ、スーパーマーケット、ディスカウントストア等があり、日常生活に必要なものが揃っております

≪土地≫
・登記簿面積：196.00m2
・第1種住居地域
・建蔽率：60％、容積率：200％
・現況：古家あり（空き家、確定測量後に解体予定）