新築一戸建
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神戸市須磨区白川台２丁目　2号地

神戸市須磨区白川台２丁目　2号地

3,680万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目

: 地下鉄西神山手線「名谷」駅　バス8分白川台１丁目バス停徒歩3分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 105.89m²

土地面積: 115.02m²

築年月: 2026年03月

3,680万円

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: 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目

: 地下鉄西神山手線「名谷」駅　バス8分白川台１丁目バス停徒歩3分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 105.89m²

土地面積: 115.02m²

築年月: 2026年03月

◇◆南向き3LDK+S新築戸建(2026年3月完成予定)◆◇
ZEH対応+耐震等級3の住宅／穏やかな住環境／収納充実

【完成予想図(外観)】

2026年3月末、新築完成予定（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

向かって右・東側の土地に建築予定です。（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）

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この物件のおすすめポイント

※未完成物件のため、仕様や設備は変更になる場合がございます。
■敷地内に2台駐車可能(※車種による)
■LDKと洋室3室は独立した配置でプライバシーを確保しつつ、家族が顔を合わせるリビングを通る動線設計
■多様な使い方ができる納戸、土間、ウォークインクローゼット有
■長期間の安心と快適を兼ね備えた環境配慮の住宅
・『ソラママプレミアム』仕様のZEH対応住宅
・長期優良住宅
・省エネルギー対策
・耐震等級3
■快適な生活を支える設備
・ガス温水床暖房(LDK)
・ガス衣類乾燥機『乾太くん』
・魔法びん浴槽
・IHクッキングヒーター
・深型の食器洗乾燥機
・浄水付タッチレス水栓
・床下収納庫
・省エネルギー給湯器『エネファーム』
・トイレ2ヶ所

2号地の間取図

3LDK+S

土地面積：115.02m²（34.79坪）

建物面積：105.89m²（32.03坪）

LDK（19.4帖）
洋室（7.1帖）
洋室（5.7帖）
洋室（5.3帖）
納戸（3.8帖）

LDKと洋室3室は独立した配置。各居室に収納有、洋室約7.1帖はウォークインクローゼット付。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20641

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件の特徴

立地・環境

二方接道
平坦地

物件特徴

２階建
省エネルギー対策

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

神戸市須磨区白川台は緑豊かな丘陵地に広がる穏やかな住宅地域です。自然に囲まれた静かな住環境と名谷駅周辺の利便性を兼ね備えています。子育て支援や教育施設が充実しており、落ち着きのある街並みの中でゆとりある住空間を求める方に最適なエリアです。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: コープこうべコープ白川台(約460m)
ショッピング施設: スーパーマルハチ落合店(約680m)

教育施設: 学校法人白川台幼稚園(約310m)
教育施設: 神戸市立白川小学校(約1020m)

教育施設: 神戸市立白川台中学校(約380m)
公園: 南山公園(約120m)

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神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20641

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定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目

交通

地下鉄西神山手線「名谷」駅　バス8分白川台１丁目バス停徒歩3分
地下鉄西神山手線「名谷」駅　徒歩21分

価格: 3,680万円

建物面積

105.89m²（32.03坪）登記

土地面積

115.02m²（34.79坪）登記

間取り: 3LDK+S
築年月: 2026年03月

間取り詳細: LDK（19.4帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.3帖）、納戸（3.8帖）

駐車場

有 2台　車種制限あり

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 二方、公道方向：南幅員：5.9m、公道方向：北幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

未完成

引渡し

期日指定
2026年04月

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域
建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1375号

更新日:2025年12月12日　次回更新予定日:2025年12月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20641

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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お互い信頼関係が築けており、円滑であった。

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