中古一戸建
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神戸市中央区北本町通５丁目

4,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区北本町通５丁目

: 阪神本線「春日野道」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

建物面積: 95.59m²

土地面積: 66.62m²

築年月: 2016年05月

《2025年4月リフォーム実施》南東向き・3階建の住まい。
南東側幅員約8m公道に接道。阪神本線「春日野道」駅徒歩6分。神戸中心地「三宮」へ1駅で軽快アクセス。

【現地外観写真】

車庫付き(1台分、車種制限有)。南東側幅員約8mの前面道路に接道し、お車の出し入れがスムーズです。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

脇浜海岸公園へ約510m、HAT神戸へ約980m。自然と利便性を併せ持つ、暮らしやすい住環境です。（2025年04月撮影）
【リビング】

プライバシー性に優れた2階LDK。南東向きバルコニーに面し、心地良い開放感が得られる住空間です。（2025年04月撮影）
【リビング】

3階の各洋室はLDKを介してつながる間取り。家族間のコミュニケーションが自然に育まれる設計です。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東向きバルコニーからの眺望。道路に面しているため、間近に壁や隣住戸の窓がなく圧迫感が少ないです。（2025年04月撮影）
【キッチン】

調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。食器や食材の保管に便利な、吊戸棚付きです。（2025年04月撮影）
【リビング】

ゆるやかな間仕切り壁が、キッチンに程良い独立性と一体感をもたらします。調理中の手元も適度に隠れます。（2025年04月撮影）
【リビング】

内装は温かみのある色調で統一されています。トイレは1階と2階にあり、忙しい時間の利用もスムーズです。（2025年04月撮影）
【浴室】

追い焚き機能で快適なバスタイムが楽しめます。窓が備わっているため換気しやすく、カビ対策にも有効です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

玄関近くに洗面室が配置されており、帰宅後の手洗い動線が良好。3面鏡付き洗面化粧台が設置されています。（2025年04月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレ。1階玄関横と2階LDKの2カ所に設けられています。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

収納スペースが備え付けられた、3階約6帖の洋室です。室内を広々と有効にご活用いただけます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

南東側の窓から陽光が入る洋室。各洋室はLDKと離れており、一人一人のプライバシーも大切に暮らせます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

3階、ゆとりある約10帖の洋室。ご家族の寝室やお子様のお部屋などにもおすすめです。収納スペース付き。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。お好みのお部屋づくりができます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

1階の洋室。書斎や在宅ワークスペース、子供部屋としても活用しやすい、程良い広さのお部屋です。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関から車庫への距離が近いため、天候が悪い日や荷物が多い日も、スムーズにお車へ移動できます。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■車庫付き（1台）。前面道路が広くゆったりとした立地に位置し、車の出し入れがしやすいです。
■温かみのある色調で統一された南東向きの戸建てです。
■3階の各部屋に移動する際は2階のLDKを通る室内設計のため、家族間のコミュニケーションが捗ります。
■リフォーム実施済み（2025年4月中旬）
・クロス貼替（全居室・洗面室・トイレ）、ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）
・交換（キッチン：水栓・コンロ、1階トイレ：温水洗浄便座、浴室：鏡）
・照明取付
・外壁高圧洗浄
・網戸張替
・ハウスクリーニング

3LDK

土地面積：66.62m²（20.15坪）

建物面積：95.59m²（28.91坪）

LDK（18帖）
洋室（10帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）

LDKはゆったり約18帖。南東向きバルコニーに面し、プライバシー×開放感を兼ね備えた団らん空間です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
植垣　健一郎

物件番号： U19X20528

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

３階建以上
全居室フローリング

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

リフォーム情報

CF・クロス貼替、キッチン水栓・コンロ交換、浴室鏡交換、照明取付、外壁北面高圧洗浄、網戸貼替他（2025年04月実施）

担当者からのコメント

日常生活に必要なスーパー「ライフ春日野道店」まで徒歩約6分、春日野道商店街まで徒歩約8分と便利な場所に位置しています。神戸中心地「三宮」へ電車で１駅約2分とアクセス良好な環境です。南東方面には散歩やウォーキングを楽しめる脇浜海岸公園、大型商業施設のHAT神戸や兵庫県立美術館などショッピングやアートも楽しめる施設が徒歩圏内にあり暮らしを彩ります。