三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：U16X21113
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年06月撮影）
- NEW 6/13
- 中古一戸建
神戸市灘区稗原町２丁目
5,880万円
兵庫県神戸市灘区稗原町２丁目
東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分
POINT
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩4分、南向き開口
物件のおすすめポイント
2021年築の車庫付き一戸建て
■JR東海道線「六甲道」駅徒歩4分の好立地
■2021年築の車庫付き一戸建て
■南向き接道のため陽当たり良好
■玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット有
■洋室約6.5帖部分にウォークインクローゼット有
■安全性が高くお掃除がしやすいIHキッチン採用されております
■断熱性・遮音効果のある複層ガラス採用されております
■足元から部屋全体を均一に温める床暖房有（LD部分）
■低温・高湿度で体を芯から温めるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機有（ミストカワック）
■家事の負担を減らす食器洗い乾燥機有
■玄関扉は上階からでも施錠・解錠可能なスマートコントロールキー採用されております
■神戸市立灘小学校まで徒歩5分
■神戸市立鷹匠中学校まで徒歩16分
■2021年築の車庫付き一戸建て
■南向き接道のため陽当たり良好
■玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット有
■洋室約6.5帖部分にウォークインクローゼット有
■安全性が高くお掃除がしやすいIHキッチン採用されております
■断熱性・遮音効果のある複層ガラス採用されております
■足元から部屋全体を均一に温める床暖房有（LD部分）
■低温・高湿度で体を芯から温めるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機有（ミストカワック）
■家事の負担を減らす食器洗い乾燥機有
■玄関扉は上階からでも施錠・解錠可能なスマートコントロールキー採用されております
■神戸市立灘小学校まで徒歩5分
■神戸市立鷹匠中学校まで徒歩16分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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築5年以内
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土地50㎡以上
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駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
- 全居室収納
住戸特徴
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都市ガス
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ＩＨクッキングヒーター
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床暖房
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複層ガラス
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モニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 2LDK+2S
- 建物面積
- 107.28m²（32.45坪）
- 土地面積
- 62.14m²（18.79坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.2帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（6.6帖）
- 納戸（5.6帖）
- 納戸（6.8帖）
物件概要
物件番号：U16X21113 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩13分 阪神本線「新在家」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,880万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 107.28m²（32.45坪）登記 |
| 土地面積 | 62.14m²（18.79坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+2S |
| 建築時期 | 2021年10月 |
| 間取り詳細 | LDK（15.2帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6.6帖）、納戸（5.6帖）、納戸（6.8帖） |
| 駐車場 |
有 1台 サイズ制限有 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：U16X21113
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神戸市灘区稗原町２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市灘区のエリア情報
兵庫県神戸市灘区は、北に六甲山や摩耶山、南に瀬戸内海を望み、山から海へと流れる都賀川や西郷川、石屋川に囲まれた自然豊かな地区です。阪急・JR・阪神の3本の鉄道が東西に通り、交通の便も良好です。また、山の麓のエリアにはキャンパスが多く、閑静な住宅街とともに学生や住民の交流も盛んです。灘区の象徴ともいえる摩耶山や六甲山は、四季折々の自然とともにスキーやアスレチック、牧場や植物園などのレジャースポットとして親しまれています。
