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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 中古一戸建

西宮市松園町

兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線夙川」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
建物面積
73.35m²
土地面積
98.08m²
築年月
1996年07月

◆阪急神戸線「夙川」駅 徒歩10分◆カースペース1台分有り。
ウッドデッキがある住まい。リビングに床暖房、畳コーナー下に収納付き。トイレは各階にございます。

/

この物件のおすすめポイント

室内改装履歴有り
(2015年7月)
◆システムキッチン取替
◆浴室ユニットバス取替
◆洗面化粧台取替
◆給湯器取替
◆トイレ取替(1階)
 温水洗浄便座取替(2階)
◆フローリング張替(LD等)
◆クロス貼替(LD等)
◆ウッドデッキ造作等

間取

2LDK

土地面積:98.08m²(29.66坪)

建物面積:73.35m²(22.18坪)

玄関から直接LDKへ繋がり、コミュニケーションが生まれやすい住まい。各洋室に収納が備わっています。

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三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本 真樹

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • 平坦地
物件特徴
  • 2階建
住戸特徴
  • システムキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 上水道
  • 本下水

担当者からのコメント

◆阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分
◆阪神本線「香櫨園」駅徒歩16分
◆JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩17分
◆駐車スペース1台(大きさ等に制限有)
◆玄関はゆとりがあり、自転車やハンガーラックを置いて頂けます。
◆室内丁寧にご利用されています。

周辺環境

教育施設
夙川小学校(約840m)
教育施設
大社中学校(約2280m)
ショッピング施設
夙川グリーンプレイス(約300m)
公園
皿池公園(約300m)
ショッピング施設
夙川河川敷緑地(夙川公園)(約910m)

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物件概要

物件情報の見方

所在地
兵庫県西宮市 松園町
交通
価格
4,200万円
建物面積
  • 73.35m²(22.18坪)登記
土地面積
98.08m²(29.66坪)登記
間取り
2LDK
築年月
1996年07月
駐車場
  • 有 1台 車種(大きさ)による制限有り
階層
地上2階建
構造
木造
私道面積
160.82m²(48.64坪)登記  持分:238 / 4865
接道方向
一方、私道 方向:南 幅員:4m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 160%
  • 接面道路による容積制限有
用途地域
1種中高
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
居住中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • 対象不動産南側私道は建築基準法に定める接道義務を満たしていない(非道路扱い)為、建物の新築・増改築はできません。ただし、建築基準法第43条2項2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。(法第43条第2項2号許可事前相談票有り)

更新日:2025年04月24日 次回更新予定日:2025年05月03日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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芦屋営業所

担当
坂本 真樹

物件番号: U15X20523

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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