/
  • 【現地外観写真】
    2025年9月築・開放的な角立地。南東側・南西側が公道に接道した、陽当り・通風良好な住まいです。(2025年11月撮影)
  • 【駐車場】
    1台駐車可能な、カースペースが設けられています(車種による)。自転車置場としても活用できそうです。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    キッチンからリビングダイニングを見渡すことができる間取り。ご家族の気配を感じながら家事がこなせます。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    採光豊かなLDKは明るく換気もスムーズ。キッチンと洗面所が近く、家事動線に優れた間取りです。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    LDKは約16.5帖。様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装で、お好みのお部屋づくりができます。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    日中は自然光が差し込む窓付きのキッチンスペース。キッチン上部に吊戸棚がないため、視界が広がります。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    浄水器と3口仕様のグリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。お料理がはかどりそうです。(2025年11月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    三面鏡の裏には化粧品など細かい物が収納可能。ボウル下には、洗剤などのストックが収納できます。(2025年11月撮影)
  • 【浴室】
    1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室乾燥機が備わり、洗濯物を効果的に乾かせます。(2025年11月撮影)
  • 【トイレ】
    1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。1階と2階に1カ所ずつ配置されています。(2025年11月撮影)
  • 【トイレ】
    手摺付きの温水洗浄便座付きトイレ。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    ウォークインクローゼット付きの約6帖の洋室です。シンプルな内装のため、様々なインテリアと調和します。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    ウォークインクローゼットが備わった、約7帖の洋室。南西向きのバルコニーへの出入りが可能です。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    約5.7帖の洋室にも収納スペースが備わっています。全居室2面採光のため、換気もスムーズです。(2025年11月撮影)
  • 【収納】
    ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。衣類のほか、季節用品などの保管場所としても重宝します。(2025年11月撮影)
  • 【収納】
    玄関にあるシューズクローク。棚板は高さ変更ができ、高さのある靴や傘などもすっきりと収納できます。(2025年11月撮影)
  • 【玄関】
    大容量のシューズクロークが備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態を保てます。(2025年11月撮影)
  • 【バルコニー】
    角住戸ならではの開放感あふれるバルコニー。布団や洗濯物を干すのに十分な広さが確保されています。(2025年11月撮影)
  • 新築一戸建
  • 現地見学会開催

西宮市南甲子園2丁目 1号棟

西宮市南甲子園2丁目 1号棟

兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線甲子園」駅 徒歩18分
間取り
3LDK
建物面積
95.37m²
土地面積
100.87m²
築年月
2025年09月
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線甲子園」駅 徒歩18分
間取り
3LDK
建物面積
95.37m²
土地面積
100.87m²
築年月
2025年09月

≪開放的な角立地≫全居室2面採光設計につき陽当り・通風良好。
◆2025年9月築◆LDKは約16.5帖。南東側・南西側公道に接道した、収納スペース豊富な3LDK。

オープンハウス・現地見学会開催

  • 01月12日(月)11:00~15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。(オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です)
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

  • 【現地外観写真】
    2025年9月築・開放的な角立地。南東側・南西側が公道に接道した、陽当り・通風良好な住まいです。(2025年11月撮影)
  • 【駐車場】
    1台駐車可能な、カースペースが設けられています(車種による)。自転車置場としても活用できそうです。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    キッチンからリビングダイニングを見渡すことができる間取り。ご家族の気配を感じながら家事がこなせます。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    採光豊かなLDKは明るく換気もスムーズ。キッチンと洗面所が近く、家事動線に優れた間取りです。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    LDKは約16.5帖。様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装で、お好みのお部屋づくりができます。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    日中は自然光が差し込む窓付きのキッチンスペース。キッチン上部に吊戸棚がないため、視界が広がります。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    浄水器と3口仕様のグリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。お料理がはかどりそうです。(2025年11月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    三面鏡の裏には化粧品など細かい物が収納可能。ボウル下には、洗剤などのストックが収納できます。(2025年11月撮影)
  • 【浴室】
    1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室乾燥機が備わり、洗濯物を効果的に乾かせます。(2025年11月撮影)
  • 【トイレ】
    1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。1階と2階に1カ所ずつ配置されています。(2025年11月撮影)
  • 【トイレ】
    手摺付きの温水洗浄便座付きトイレ。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    ウォークインクローゼット付きの約6帖の洋室です。シンプルな内装のため、様々なインテリアと調和します。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    ウォークインクローゼットが備わった、約7帖の洋室。南西向きのバルコニーへの出入りが可能です。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    約5.7帖の洋室にも収納スペースが備わっています。全居室2面採光のため、換気もスムーズです。(2025年11月撮影)
  • 【収納】
    ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。衣類のほか、季節用品などの保管場所としても重宝します。(2025年11月撮影)
  • 【収納】
    玄関にあるシューズクローク。棚板は高さ変更ができ、高さのある靴や傘などもすっきりと収納できます。(2025年11月撮影)
  • 【玄関】
    大容量のシューズクロークが備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態を保てます。(2025年11月撮影)
  • 【バルコニー】
    角住戸ならではの開放感あふれるバルコニー。布団や洗濯物を干すのに十分な広さが確保されています。(2025年11月撮影)
/

この物件のおすすめポイント

■南東側・南西側の公道に接道、開放的な角立地。
■2025年9月築、地上2階建・3LDKの住まいです。
■LDKは約16.5帖。キッチンと洗面所が近く、家事動線に優れた間取りです。
■全居室2面採光設計につき陽当り・通風良好、快適な居住空間。
■キッチンは対面仕様。調理中もLD全体を見渡せます。
 配膳や下膳に役立つカウンター付きです。
■キッチン・洗面所・浴室・トイレに換気窓あり。
■トイレは各階に備わり、朝の慌ただしい時間帯の利用もスムーズです。
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様。
■2カ所のウォークインクローゼットなど、各洋室や廊下に収納あり。
■玄関部分には大容量のシューズクロークあり。
 棚は可動式のため、効率良くたっぷりと収納可能です。
■お車1台分の駐車スペースあり(車種による)。

1号棟の間取図

3LDK

土地面積:100.87m²(30.51坪)

建物面積:95.37m²(28.84坪)

  • LDK(16.5帖)
  • 洋室(7帖)
  • 洋室(6帖)
  • 洋室(5.7帖)

南側からの採光豊かな地上2階建住宅。2カ所のウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納豊富。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田 悠輔

物件番号: U13X21138

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送るLINEで送る

物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 整形地
  • 平坦地
物件特徴
  • 2階建
  • 全居室フローリング
  • 床下収納
  • 即入居可
住戸特徴
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 上水道
  • 本下水

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田 悠輔

物件番号: U13X21138

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送るLINEで送る

物件概要

物件情報の見方

所在地
兵庫県西宮市 南甲子園2丁目
交通
価格
5,680万円
建物面積
  • 95.37m²(28.84坪)登記
土地面積
100.87m²(30.51坪)登記
間取り
3LDK
築年月
2025年09月
間取り詳細
LDK(16.5帖)、洋室(7帖)、洋室(6帖)、洋室(5.7帖)
駐車場
  • 有 1台 
階層
地上2階建
構造
木造
接道方向
角地、公道 方向:南東 幅員:5.6m、公道 方向:南西 幅員:4.6m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 70%・容積率 200%
用途地域
2種中高
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
空室
引渡し
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2026年01月05日 次回更新予定日:2026年01月13日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田 悠輔

物件番号: U13X21138

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送るLINEで送る

西宮市南甲子園2丁目 1号棟と条件が近い物件情報

お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

「西宮市南甲子園2丁目 1号棟」と同じエリアの賃貸物件情報です。

周辺の駅の一戸建て一覧

近隣のエリアから探す

お問い合わせ

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

三菱地所レジデンスの
リノベーション物件特集はこちら

認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

詳しくはこちら