三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20778
- NEW 10/4
- 中古一戸建
大阪市住之江区御崎７丁目
3,480万円
大阪府大阪市住之江区御崎７丁目
地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩11分
POINT
～鉄骨造３階建の戸建～室内大変綺麗にお使いです。
物件のおすすめポイント
「サンディ御崎店」まで約80ｍ、「御崎南公園」まで約70ｍ
・３沿線利用可（大阪メトロ四つ橋線、南海電鉄、南港ポートタウン線）
・平成８年建築の鉄骨造
・全居室フローリング
・カースペース１台分
・２階、３階にバルコニーあり（東向き）
・閑静な住宅街
・「サンディ御崎店」まで約80ｍ
・「御崎南公園」まで約70ｍ
・「市立住之江中学校」まで約110ｍ
・平成８年建築の鉄骨造
・全居室フローリング
・カースペース１台分
・２階、３階にバルコニーあり（東向き）
・閑静な住宅街
・「サンディ御崎店」まで約80ｍ
・「御崎南公園」まで約70ｍ
・「市立住之江中学校」まで約110ｍ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
- 始発駅
物件特徴
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 5DK
- 建物面積
- 107.68m²（32.57坪）
- 土地面積
- 67.33m²（20.36坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
- DK（6.5帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（9.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（11帖）
物件概要
物件番号：U12X20778 物件情報の見方
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区 御崎７丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩11分 南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分 南港ポートタウン線「住之江公園」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
3,480万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 107.68m²（32.57坪）登記 |
| 土地面積 | 67.33m²（20.36坪）登記 |
| 間取り | 5DK |
| 建築時期 | 2006年01月 |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖）、DK（6.5帖）、洋室（7帖）、洋室（9.5帖）、洋室（6帖）、洋室（11帖） |
| 駐車場 |
有 1台 車種による |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 私道面積 | 80m²（24.2坪）登記 持分：1 / 7 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月06日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- サンディ御崎店（約80m）
- 教育施設
- 大阪市立敷津浦小学校（約620m）
- 教育施設
- 大阪市立住之江中学校（約110m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン大阪御崎8丁目店（約180m）
- 公園
- 御崎南公園（約70m）
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20778
大阪市住之江区御崎７丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市住之江区のエリア情報
大阪府大阪市住之江区は、大阪湾に面し、市内で最も広い面積を有するベイエリアです。紀州街道沿いや加賀屋甚兵衛の新田開発により形成された歴史を持ちます。フェリーターミナルからは四国や九州へ向かう長距離フェリーが発着します。インテックス大阪やATCなどの現代的施設が集まり、展示会やショッピングも楽しめます。さきしまコスモタワーの展望台からは大阪湾や明石海峡大橋、関西国際空港まで一望でき、夜景の美しさも魅力です。
担当 深井 隆
「ぜひ一度見ていただきたい物件です。」
生活環境は大変便利です。大阪メトロ四つ橋線で難波、心斎橋、梅田エリアへのアクセスや南海本線で関西国際空港、ニュートラムでコスモスクエアなど、大変利便性の良い立地にあります。
駐車場も１台分あり、車通りが少ないエリアなので、住み心地の良い物件です。
ぜひご検討ください。