三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20777
- NEW 10/8
- 中古一戸建
大阪市東住吉区東田辺１丁目
6,980万円
大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目
地下鉄谷町線「駒川中野」駅 徒歩8分
POINT
～駒川中野駅まで徒歩８分の４LDK～
物件のおすすめポイント
「シャッター付き車庫２台分」「LDK約25帖」「門扉オートロック」
・LDK約25.0帖
・全居室８帖以上
・屋上バルコニーあり
・シャッター付き車庫２台分
・門扉はオートロック
・一部ダブルサッシ窓
・大容量の食洗器がある特注システムキッチン
・ワイドな３面鏡のある洗面台
・洗面別のトイレ2か所
・全居室８帖以上
・屋上バルコニーあり
・シャッター付き車庫２台分
・門扉はオートロック
・一部ダブルサッシ窓
・大容量の食洗器がある特注システムキッチン
・ワイドな３面鏡のある洗面台
・洗面別のトイレ2か所
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
-
電動シャッター
- ３階建以上
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 214.36m²（64.84坪）
- 土地面積
- 97.63m²（29.53坪）
- 間取り詳細
- 洋室（8.5帖）
- LDK（25帖）
- 洋室（10帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（10帖）
物件概要
物件番号：U12X20777 物件情報の見方
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 東田辺１丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「駒川中野」駅 徒歩8分 阪和線「南田辺」駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
6,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 |
214.36m²（64.84坪）登記
うち車庫延床面積22.8m²を含む |
| 土地面積 | 97.63m²（29.53坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 1993年01月 |
| 間取り詳細 | 洋室（8.5帖）、LDK（25帖）、洋室（10帖）、洋室（8帖）、洋室（10帖） |
| 駐車場 |
有 2台 車種による。 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：6.3m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 252％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月10日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公共施設
- 東住吉区役所（約30m）
- 教育施設
- 市立東田辺小学校（約370m）
- 教育施設
- 市立中野中学校（約1220m）
- ショッピング施設
- スーパーナショナル（約360m）
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関連情報
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大阪市東住吉区東田辺１丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市東住吉区のエリア情報
大阪府大阪市東住吉区は、古くは稲作地帯として発展し、戦後の市街化に伴い閑静な住宅地へと変貌を遂げました。交通面では、JR大和路線や阪和線、近鉄南大阪線、OsakaMetro谷町線などが区内に乗り入れ、複数の駅が利用でき、大阪都心へのアクセスも良好です。各駅周辺の商店街や、植物園や自然史博物館、スポーツ施設も充実する長居公園など、日常の利便性と自然の調和がとれた住環境です。
担当 深井 隆
オリジナリティのある邸宅です。
注文建築ですので、一つ一つにこだわりが詰まっており、重厚感のある建物です。
オートロックの門扉、シャッター付き車庫2台分（縦列）、広々とした玄関、約25帖のLDK、特注のシステムキッチン、屋上バルコニーなど他にない特徴が多くございます。
一度実際に見ていただきたい物件です。