三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：S11310PK016
- 中古一戸建
枚方市東香里新町
5,180万円
大阪府枚方市東香里新町
京阪本線「枚方市」駅 バス15分 茄子作口バス停 徒歩5分
POINT
◆間取り３ＬＤＫ＋納戸×２＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ロフト
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ２階建
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 135.56m²（41坪）
- 土地面積
- 197.92m²（59.87坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S11310PK016 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「枚方市」駅 バス15分 茄子作口バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
5,180万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 135.56m²（41坪）登記 |
| 土地面積 | 197.92m²（59.87坪）登記 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建築時期 | 2018年12月 |
| 駐車場 |
有 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 公道 方向：東 幅員：6.8m、 方向：南東 幅員：6.8m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し |
期日指定
2026年09月上旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ◆建物面積にカースペース部分約９．９m2含 |
- 更新日:
- 2026年04月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：S11310PK016
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枚方市東香里新町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
枚方市のエリア情報
枚方市は、西に淀川が流れ、東には生駒山系の山々が広がる静かな住環境が特徴です。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、淀川の水運拠点としても発展しました。交通面では、市の中央部を国道1号が縦断し、西側には京阪電鉄、東側にはJR学研都市線が走り、アクセスの便も確保されています。また、「枚方市」駅は京阪本線と京阪交野線の分岐点であり、交通の要所となっています。市内には「ひらかたパーク」などの歴史的なスポットもあり、地域の魅力を伝えています。
◆構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建◆カースペース有（１台）車種による制限有◆車両・家具・調度品は価格に含まれません◆建築基準法第２２条指定区域、高さ制限１０ｍ、景観計画区域：一般地域、屋外広告物条例規制区域：禁止地域等、居住誘導区域、日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ、宅地造成等工事規制区域◆間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２m2で換算した約表示◆写真撮影／全て２０２５年７月◆略号凡例：Ｓｔｏ．／収納、ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、ＳＩＣ／シューズインクローゼット◆ガス：都市ガス（敷地内引込有）水道：公営水道（敷地内引込有）汚水・雑排水：公共下水（敷地内引込有）