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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 中古一戸建

大阪市此花区酉島4丁目

大阪府大阪市此花区酉島4丁目
桜島線安治川口」駅 徒歩17分
間取り
8LDK
建物面積
375.84m²
土地面積
297.78m²
築年月
1993年08月

土地面積約90.07坪の角地(南側・西側道路に接道)
南側前面道路(公道)の幅員は約22mあり、陽当たり良好な土地区画です

/

この物件のおすすめポイント

・土地面積約90.07坪の角地
・南側接道につき、陽当たり良好な土地区画です
・前面道路幅員は、南側(公道)約22m・西側(公道)約6m

間取

8LDK

土地面積:297.78m²(90.07坪)

建物面積:375.84m²(113.69坪)

2階部分 5LDKと3LDK

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
藤原 理佐子

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • 整形地
  • 平坦地
物件特徴
  • 2階建

担当者からのコメント

此花区酉島のすっきりとした街区内の土地です。
・1階は歯科診療所(賃貸中)と事務所(空室)
・2階は5LDKと3LDKの2住戸あり、2世帯住宅としてもご利用いただけます
詳細は担当者までお気軽にお問合せください。

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藤原 理佐子

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物件概要

物件情報の見方

所在地
大阪府大阪市此花区 酉島4丁目
交通
価格
9,900万円
建物面積
  • 375.84m²(113.69坪)登記
土地面積
297.78m²(90.07坪)登記
間取り
8LDK
築年月
1993年08月
階層
地上2階建
構造
鉄骨造
接道方向
角地、公道 方向:南 幅員:22m、公道 方向:西 幅員:6m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 80%・容積率 200%
用途地域
1種住居
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状56.1万円/月
  • 利回り:表面6.8%
  • 1階店舗:歯科診療所として賃貸中(駐車場4台分を含む)
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 1階:歯科診療所(賃貸中)・事務所(空室)、2階:5LDKと3LDKの2住戸(売主が自己使用中)

更新日:2025年04月27日 次回更新予定日:2025年05月03日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
藤原 理佐子

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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  • 定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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