三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00325
- NEW 6/20
- 中古一戸建
船橋市本中山１丁目
5,580万円
千葉県船橋市本中山１丁目
京成本線「京成中山」駅 徒歩4分
POINT
「2駅2路線利用可、利便性と住環境を兼ね備えた立地」
物件のおすすめポイント
三菱地所ホーム施工の注文住宅。全館空調「エアロテック」採用で、一年を通して快適な住空間を実現。
三菱地所ホーム施工の注文住宅ならではの品質と、全館空調システム「エアロテック」による快適性が魅力の一邸です。リビングだけでなく廊下や洗面室、トイレまで家全体の温度差が少なく、夏も冬も心地よい住環境を実現しています。一般的な住宅との快適性の違いをご体感ください。間取りはゆとりを重視した設計となっており、各居室の広さはもちろん、収納スペースも充実しております。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングでは自然と家族が集まる住まいです。採光や通風にも配慮されており、室内には明るく開放的な空間が広がっています。また、JR総武線「下総中山」駅と京成本線「京成中山」駅の2駅2路線が利用可能な利便性の高いエリアです。スーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が充実し、毎日のお買い物にも困りません。さらに「ニッケコルトンプラザ」も利用しやすく、休日のショッピングや映画鑑賞も気軽に楽しめます。住まいとしての快適性、ゆとりある居住空間、そして利便性の高い住環境を兼ね備えたおすすめの物件です。注文住宅ならではのこだわりと、エアロテックがもたらす暮らしを、ぜひ現地にてご確認ください。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
角地
- 陽当り良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
バリアフリー
-
電動シャッター
- ２階建
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
- 床下収納
- 庭
住戸特徴
-
都市ガス
-
ＩＨクッキングヒーター
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 上水道
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 106.18m²（32.11坪）
- 土地面積
- 204.17m²（61.76坪）
- 間取り詳細
- LD（15.8帖）
- K（5帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（7.8帖）
- 納戸（7帖）
物件概要
物件番号：D73X00325 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成中山」駅 徒歩4分 総武・中央緩行線「下総中山」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,580万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 建物面積 | 106.18m²（32.11坪）登記 |
| 土地面積 | 204.17m²（61.76坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建築時期 | 2006年12月 |
| 間取り詳細 | LD（15.8帖）、K（5帖）、洋室（8帖）、洋室（7.8帖）、納戸（7帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 16.72m²（5.05坪）登記 持分：1 / 1 |
| 接道方向 | 角地、私道 方向：東 幅員：4m、私道 方向：北 幅員：2.6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 160％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | セットバック面積：要9.47㎡／不整形 |
- 更新日:
- 2026年06月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月22日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 教育施設
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- 医療施設
- 医療法人静和会中山病院（約560m）
- ショッピング施設
- まいばすけっと市川若宮2丁目店（約580m）
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船橋市本中山１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
船橋市のエリア情報
かつて成田街道の宿場町や東京湾の漁業の拠点として栄えた千葉県船橋市は、1937（昭和12年）年に2町3村の合併によって誕生し、東京都心に近い立地を生かして急速に発展してきました。今では、船橋駅や西船橋駅を中心に多くの路線が交差し、千葉県を代表する都市の一つとなっています。意富比神社や三番瀬の干潟など、歴史や自然が息づくスポットも残され、古き良き面影と現代的な利便性が共存する街となっています。
担当 竹田 健司
ゆとりある間取りと豊富な収納を備え、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、快適でゆとりある暮らしを実現します