三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30578
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
- NEW 6/12
- 中古一戸建
川崎市川崎区小田３丁目
3,890万円
神奈川県川崎市川崎区小田３丁目
南武線「小田栄」駅 徒歩3分
POINT
～JR南武線「小田栄」駅徒歩3分の交通利便性の高い立地～
物件のおすすめポイント
～土地面積約58m2の整形地～ 延床面積約75m2の3LDK
この度は、「川崎区小田3丁目中古戸建」の物件詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、JR南武線「小田栄」駅より徒歩3分の交通利便性の高い立地に位置する、
1991年10月築の中古戸建です。
延床面積は約75m2の3LDKで、屋根裏収納もございます。
JR東海道線他「川崎」駅へもバス便利用可能でかつ、周辺にはLICOPA川崎など商業施設も充実しており、生活利便性の高い立地でございます。
物件に関するお問い合わせのほか、不動産購入時の流れや購入時にかかる諸費用など、
不動産取引に関するご質問はお気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問合せをお待ちしております。
本物件は、JR南武線「小田栄」駅より徒歩3分の交通利便性の高い立地に位置する、
1991年10月築の中古戸建です。
延床面積は約75m2の3LDKで、屋根裏収納もございます。
JR東海道線他「川崎」駅へもバス便利用可能でかつ、周辺にはLICOPA川崎など商業施設も充実しており、生活利便性の高い立地でございます。
物件に関するお問い合わせのほか、不動産購入時の流れや購入時にかかる諸費用など、
不動産取引に関するご質問はお気軽にご相談くださいませ。
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物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
- ３階建以上
- ロフト
住戸特徴
-
都市ガス
- システムキッチン
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.73m²（22.9坪）
- 土地面積
- 58.88m²（17.81坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D68X30578 物件情報の見方
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 小田３丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
南武線「小田栄」駅 徒歩3分 東海道本線「川崎」駅 バス11分 小田郵便局前バス停 徒歩3分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス11分 小田郵便局前バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
3,890万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 75.73m²（22.9坪）登記 |
| 土地面積 | 58.88m²（17.81坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1991年10月 |
| 駐車場 |
有 1台 サイズ制限有り |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 180％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・引渡し猶予1週間 ・検査済証：なし |
- 更新日:
- 2026年06月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと小田3丁目店（約240m）
- ショッピング施設
- ロピア小田栄店（約290m）
- ショッピング施設
- LICOPA川崎（約400m）
- ショッピング施設
- セブン-イレブン川崎小田３丁目店（約130m）
- 教育施設
- 川崎市立東小田小学校（約510m）
- 教育施設
- 川崎市立田島中学校（約480m）
- 公園
- 小田3丁目公園（約100m）
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30578
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川崎市川崎区小田３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市川崎区のエリア情報
神奈川県川崎市川崎区は、東京湾に面し、多摩川を境に東京都大田区と隣接する、歴史と活気に満ちたエリアです。JR川崎駅や京急川崎駅などの駅がアクセスを支え、第一京浜など主要道路網も整備されています。川崎大師をはじめとする歴史的建造物や、近年整備された臨海部の開発エリアなど、多様な表情を持ちます。東海道五十三次の宿場町として栄えた歴史と、近代化による産業発展を経て、現在は再開発による街の進化も進んでいます。
担当 千野 隼之介 チノ ジュンノスケ
～おすすめポイント～
◇JR南武線「小田栄」駅徒歩3分の交通利便性の高い立地
◇周辺には、LICOPA川崎などショッピング施設も充実
◇小学校・中学校まで徒歩7分圏内
◇第2種住戸専用地域の落ち着いた住宅街
◇北側約4.5ｍ公道に接道
◇屋根裏収納等、充実した収納スペース有り
◇2方面採光につき、日当たり良好(西側は隣地通路)
◇カースペース有(サイズによる制限有り)