三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31876
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路含む、現地外観写真です。 セットバック済みのため、道路も広くなりました。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】前面道路含む、現地外観写真です。 セットバック済みのため、道路も広くなりました。（2026年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。敷地奥から撮影。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。敷地奥から撮影。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】２号棟現地外観写真です。 2026年6月末完成予定です。（2026年03月撮影）
- 新築一戸建
安芸郡府中町石井城２丁目 2号棟
5,297万円
広島県安芸郡府中町石井城２丁目
芸備線「矢賀」駅 徒歩18分
POINT
◆ウォークインクローゼット2箇所 ◆府中北小学校エリア新築
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】女性デザイナーならではのこだわりのお家。駐車2台可能です。
【三菱地所ハウスネット】
━━■本物件概要■━━
■WICが2箇所あり、荷物の多いご家族様でも対応可能
■対面式キッチンは、和室に位置するスタディコーナーの様子も伺えます
■パントリー付きで、日々の家事効率も高めてくれます
■玄関周りを美しく保てるシューズクローク付き
■2階は、約7.5帖のゆとりある居室を2部屋、約6.0帖の洋室1部屋あり
■サンルーム付きで天候を気にせず洗濯ができ、共働き世帯にも嬉しいポイント
━━■周辺環境■━━
■石井城公園まで徒歩4分(約300ｍ)
■スパークこいこい市場まで徒歩5分(約400ｍ)
■ファミリーマート安芸鶴江店まで徒歩5分(約400ｍ)
■本町4丁目バス停まで徒歩5分(約400ｍ)
■万惣府中店まで徒歩5分(約400ｍ)
■広島銀行 安芸府中支店まで徒歩7分(約550ｍ)
■もみじ銀行 安芸府中支店まで徒歩8分(約600ｍ)
■ウォンツ府中本町店まで徒歩9分(約700ｍ)
■府中町立府中北小学校まで徒歩9分(約700ｍ)
■府中町立府中中学校まで徒歩1300ｍ(約17分)
■フォレオ広島東まで徒歩1400ｍ(約18分)
━━■本物件概要■━━
■WICが2箇所あり、荷物の多いご家族様でも対応可能
■対面式キッチンは、和室に位置するスタディコーナーの様子も伺えます
■パントリー付きで、日々の家事効率も高めてくれます
■玄関周りを美しく保てるシューズクローク付き
■2階は、約7.5帖のゆとりある居室を2部屋、約6.0帖の洋室1部屋あり
■サンルーム付きで天候を気にせず洗濯ができ、共働き世帯にも嬉しいポイント
━━■周辺環境■━━
■石井城公園まで徒歩4分(約300ｍ)
■スパークこいこい市場まで徒歩5分(約400ｍ)
■ファミリーマート安芸鶴江店まで徒歩5分(約400ｍ)
■本町4丁目バス停まで徒歩5分(約400ｍ)
■万惣府中店まで徒歩5分(約400ｍ)
■広島銀行 安芸府中支店まで徒歩7分(約550ｍ)
■もみじ銀行 安芸府中支店まで徒歩8分(約600ｍ)
■ウォンツ府中本町店まで徒歩9分(約700ｍ)
■府中町立府中北小学校まで徒歩9分(約700ｍ)
■府中町立府中中学校まで徒歩1300ｍ(約17分)
■フォレオ広島東まで徒歩1400ｍ(約18分)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
- 年内入居可
住戸特徴
-
ＩＨクッキングヒーター
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
-
シューズインクローゼット
-
オール電化
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.13m²（33.31坪）
- 土地面積
- 177.69m²（53.75坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.8帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6.5帖）
- 和室（2.8帖）
和室2.8帖は、仕切りがありません。間取り上では、畳コーナーと記載しております。
物件概要
物件番号：D60X31876 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
芸備線「矢賀」駅 徒歩18分 芸備線「矢賀」駅 バス3分 本町４丁目バス停 徒歩4分 山陽本線「天神川」駅 バス7分 龍仙寺前バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
5,297万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 建物面積 | 110.13m²（33.31坪）登記 |
| 土地面積 | 177.69m²（53.75坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2026年06月下旬 |
| 間取り詳細 | LDK（15.8帖）、洋室（7.5帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.5帖）、和室（2.8帖） |
| 駐車場 |
有 2台 車種による |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年06月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | セットバック面積：10％未満／建築確認番号：第R07認広建セ01606号 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公園
- 石井城公園（約300m）
- ショッピング施設
- スパークこいこい市場（約400m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート安芸鶴江店（約400m）
- ショッピング施設
- 万惣府中店（約500m）
- 金融機関
- 広島銀行 安芸府中支店（約550m）
- 金融機関
- もみじ銀行 安芸府中支店（約600m）
- ショッピング施設
- ウォンツ府中本町店（約700m）
- 教育施設
- 府中町立府中北小学校（約700m）
- 教育施設
- 府中町立中学校（約1300m）
- ショッピング施設
- フォレオ広島東（約1400m）
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関連情報
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物件番号：D60X31876
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安芸郡府中町石井城２丁目 2号棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 坪井 健斗
安芸郡府中町石井城二丁目新築2号棟のホームページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
2026年6月末に完成予定ですが、
ご検討中の方は他エリアの類似完成済み物件をご覧いただき
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＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
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皆様からのお問い合わせを担当の坪井(つぼい)が心よりお待ちしております。
082-243-9171までご連絡ください。