新築一戸建
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杉並区久我山５丁目　杉並区久我山5丁目　A号棟

12,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区久我山５丁目

: 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

建物面積: 111.43m²

土地面積: 100m²

築年月: 2025年10月

12,480万円

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: 東京都杉並区久我山５丁目

: 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

建物面積: 111.43m²

土地面積: 100m²

築年月: 2025年10月

～杉並区久我山五丁目　新築戸建～「久我山」駅徒歩5分の立地
3LDK＋小屋裏収納＋カーポートの広々空間◆A号棟◆

【現地外観写真】

～杉並区久我山五丁目新築戸建～（2025年11月撮影）
【前面道路含む現地写真】

京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分の好立地（2025年11月撮影）
【リビング】

21.20帖の広々リビング（2025年11月撮影）
【リビング】

南向きのため陽当たり良好（2025年11月撮影）
【リビング】

リビング一面にエコカラット付き（2025年11月撮影）
【リビング】

天井高3.5ｍのリビング（2025年11月撮影）
【キッチン】

洗い物に便利な食器洗い乾燥機付き（2025年11月撮影）
【キッチン】

リビング一面が見渡せるカウンターキッチン（2025年11月撮影）
【キッチン】

カップボードが設置できるキッチン空間（2025年11月撮影）
【浴室】

浴室換気乾燥機付き（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

スタイリッシュな洗面化粧台(三面鏡)（2025年11月撮影）
【トイレ】

スタイリッシュなタンクレストイレ（2025年11月撮影）
【トイレ】

1階と2階のそれぞれにトイレ設置（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

9.28帖の洋室(1階)（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

5.69帖の洋室(2階)（2025年11月撮影）
【その他内観】

26.39m2の小屋裏収納（2025年11月撮影）
【その他内観】

フラット天井(高さ1.4ｍ)（2025年11月撮影）
【収納】

備蓄倉庫(1階)（2025年11月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット(1階)（2025年11月撮影）
【バルコニー】

南向きバルコニーで陽当たり良好（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆令和7年10月築◆
土地面積/100.00m2(30.25坪)
建物面積/111.43m2(33.70坪)
～～長期優良住宅～～
〇京王井の頭線「久我山」駅　徒歩5分(急行停車駅)
〇リビング・ダイニングキッチンの2か所に床暖房有
〇洗い物に便利な食器洗い乾燥機付キッチン
〇暖房乾燥機付ユニットバス
〇TVモニター付きインターフォン
〇三面鏡付き洗面台
〇全開口部は断熱・防犯・遮音性に優れたペアガラス

3LDK

土地面積：100m²（30.25坪）

建物面積：111.43m²（33.7坪）

LDK（21.2帖）
洋室（9.2帖）
洋室（5.6帖）
洋室（5.2帖）

小屋裏収納付き

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
齊藤　里奈

物件番号： D58X31056

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
平坦地

物件特徴

２階建
屋根裏収納

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
宅配ボックス
上水道
本下水

担当者からのコメント

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝

資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・仕様書
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝

三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当：齊藤

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

入会費・年会費無料

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都杉並区久我山５丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅　徒歩5分

価格: 12,480万円

建物面積

111.43m²（33.7坪）実測

土地面積

100m²（30.25坪）実測

間取り: 3LDK
築年月: 2025年10月

間取り詳細: LDK（21.2帖）、洋室（9.2帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.2帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：北東幅員：4.5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月01日　次回更新予定日:2025年12月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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荻窪営業所

担当
齊藤　里奈

物件番号： D58X31056

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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荻窪営業所をご利用されたお客様の声

荻窪営業所担当者さんご丁寧にご対応頂きありがとうございました！

ご購入
親族の紹介により、ご依頼しましたが、的確なアドバイスや物件紹介も頂いており、信頼出来るご担当者様で安心して購入することが出来ました。様々な角度からの情報提供頂き感謝しております。

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何事にも的確に無駄なく対応していただけたため、とてもスムーズに契約が進みましたし、またこちらが見落としそうな事に対しても事前に提案していただけたので助かりました。今までの関わってきた他の企業の担当者さんよりもとても丁寧で親切な印象を受けました。

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