三菱地所ハウスネット みなとみらい営業所
物件番号：D56X30761
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【現地外観写真】各線「関内」駅、みなとみらい線「日本大通り」駅の2駅3路線が利用可能な立地が魅力です。（2026年06月撮影）
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- NEW 7/9
- 中古一戸建
横浜市中区住吉町１丁目
15,000万円
神奈川県横浜市中区住吉町１丁目
京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩5分
POINT
「関内」駅・「日本大通り」駅利用可能の高利便性立地が魅力
物件のおすすめポイント
利回り1％・賃貸併用型住宅
■土地面積：81.71m2（セットバック部分含む）
■建物面積：83.16m2（賃貸部分含む）
■2駅3路線利用可能な利便性の高い立地
JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩4分
みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩6分
■商業地域/建ぺい率80％・容積率240％
■周辺には横浜スタジアム（約160m・徒歩約2分）、BASEGATE横浜関内（約170ｍ徒歩約3分）等、商業施設あり。
■「関内」駅は駅前の再開発が進んでおり、今後の発展の見込みあり。
■現況、一部賃貸中。賃貸借契約要継承。
月額賃料：13万円
表面利回り：約1%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で
算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
■建物面積：83.16m2（賃貸部分含む）
■2駅3路線利用可能な利便性の高い立地
JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩4分
みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩6分
■商業地域/建ぺい率80％・容積率240％
■周辺には横浜スタジアム（約160m・徒歩約2分）、BASEGATE横浜関内（約170ｍ徒歩約3分）等、商業施設あり。
■「関内」駅は駅前の再開発が進んでおり、今後の発展の見込みあり。
■現況、一部賃貸中。賃貸借契約要継承。
月額賃料：13万円
表面利回り：約1%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で
算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南側道路面す
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
- ２階建
- オーナーチェンジ
住戸特徴
-
都市ガス
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D56X30761 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩5分 横浜市ブルーライン「関内」駅 徒歩4分 みなとみらい線「日本大通り」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
15,000万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 建物面積 | 83.16m²（25.15坪）登記 |
| 土地面積 | 81.71m²（24.71坪）登記 |
| 間取り | 2DK |
| 建築時期 | 1957年08月 |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：3.4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 80％・容積率 800％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に 関する事項 |
月額収入：現状13万円／月利回り：表面1% 賃貸借契約要継承。 引渡後の居住可否：可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | ・幅員は現況の測量によります。 セットバック面積：10％未満 |
- 更新日:
- 2026年07月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月11日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D56X30761
横浜市中区住吉町１丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市中区のエリア情報
神奈川県横浜市中区は、市役所や神奈川県庁が立地する行政の中心であり、商業、観光、居住が重なる都市の要所です。山下公園や中華街、元町といった観光名所が広がる一方で、歴史的建築と高層ビルが混在し、開港以来の都市変遷が景観に刻まれています。丘と埋立地から成る起伏のある地形が、街に独自の表情を与えています。外国人住民も多く、日常の中に多文化性が息づいており、横浜らしさを色濃く感じられる地域です。
担当 原 優真 ハラ ユウマ
詳細ページをご覧くださり、ありがとうございます。
本物件の魅力はJR/横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅、みなとみらい線「日本大通り」駅の2駅3路線が
利用可能な利便性の高い立地です。
本物件から徒歩2分・約170mの場所には「横浜スタジアム」があり、週末や休日を中心に多くの人でにぎわっています。
1階が店舗、2階が居住スペースとなっていますので、ご自身で店舗を経営したい方や近隣エリアにお勤めの方にもおすすめです。
JR「関内」駅は再開発が進んでいるエリアです。2026年3月には横浜市旧市庁舎街区に「BASEGATE横浜関内」がオープンし、
隣接する北口地区・港町地区でも2030年の竣工に向け、工事が進んでいます。
今後も発展していくことが予想されるエリアになります。
下町の雰囲気を残しながら、再開発・発展が進む「関内」エリアを楽しむことができる
本物件はいかがでしょうか。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。