中古一戸建
NEW

練馬区向山４丁目

6,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都練馬区向山４丁目

: 西武池袋線「中村橋」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 108.55m²

土地面積: 111.75m²

築年月: 1989年04月

≪西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分≫リフォーム履歴多数有り。
2LDK＋S / 全居室に開口部・収納有 / 1989年築の中古戸建

【現地外観写真】

西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域内、買物施設や小学校が徒歩圏内に揃います。（2025年07月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

クローゼットの他、約3帖の小屋裏収納や約2.5帖の納戸付き。掃き出し窓からバルコニーに出られます。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【駐車場】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

「中村橋」駅徒歩9分の立地に位置する、1989年築・2LDK＋Sの中古戸建

■駅北口側の商店街を道なりに進んだ場所に位置しており、最寄り駅までのアクセス良好
■「池袋」駅や「新宿(新宿3丁目)」駅、「渋谷」駅等まで一本で行くことができます。
■全居室に開口部があるため、通風・採光良好
■地下1階には駐車場があります。(サイズ制限有)
◇高さ約1.7m×横幅約2.5m×奥行き約5.8m
■1階LDKは約12帖あり、家族との団欒を楽しめます。
■1階部分と2階部分の廊下が吹き抜けになっており、開放的な印象を持てます。
■2階洋室天井に約3.0帖の小屋根裏収納有
■浴室やお手洗い、洗面所、階段部分にも開口部があります。
■リフォーム歴有
◇2018年　建物外壁 / 屋根‥‥補修・塗装工事　
◇2020年　浴室 / 洗面所 / トイレ‥‥新規交換
◇2022年　玄関ドア / 駐車場シャッター‥‥新規交換
2階洋室‥‥ハウスクリーニング

築30年超が経過しており、フルリフォームが必要かと思われます。

2LDK+S

土地面積：111.75m²（33.8坪）

建物面積：108.55m²（32.83坪）

LDK（12帖）
和室（6帖）
洋室（10.5帖）
納戸（2.5帖）

シャッター付き地下駐車場有り(サイズ制限有り)。小屋裏収納など収納豊富。窓が多く、陽当り・通風良好。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
土部　翔大朗

物件番号： D15X31344

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建
シャッタ－車庫
天井高2.6m以上
全居室６畳以上
屋根裏収納
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
人感センサー付照明
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
上水道
本下水

リフォーム情報

浴室・洗面台・トイレ　交換等（2020年07月実施）

担当者からのコメント

廊下が吹き抜けになっており、開放的な印象を持てます。
また、各居室や階段部分、洗面所等にも開口部があるため、室内全体の通風・採光が良好です。
一部リフォーム歴がござますが、フルリフォームが必要かと思われます。

本件、空室物件のため、いつでも内見可能でございます。
ご質問・ご不明点等ございましたら、下記連絡先までお問い合わせくださいませ。

〒170-0013　東京都豊島区東池袋1－41－6　菊邑91ビル3F
三菱地所ハウスネット株式会社　城北流通営業部　池袋営業所
・Tel:03-3981-3400　・フリーダイヤル：0120-108-454