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住まいリレーアンケート

住まいの売却アンケート vol.2

今の住まいいくらで売れる?

住まいの売却の第一歩は、今の適正な価格を知ることから始まります。実際に売却をされた方はどのような手段で売却査定を行っているのでしょうか。また、不動産業者を選ぶ際に重視した点やお取引の満足度についても調査しました。

売却査定はどのように行いましたか(複数回答可)

回答者

536人

売却査定はどのように行いましたか

最近ではインターネットでの売却査定も一般的になってきましたが、不動産仲介会社に査定相談したという方が最も多い結果となりました。
そこで、その不動産仲介会社を知ったきっかけについても聞いてみました。

不動産仲介会社を知ったきっかけは?(複数回答可)

回答者

486人

1位

売却または購入する
マンションの分譲会社や
系列会社

199 point

2位

インターネットで検索した

90 point

3位

家の近所だった

81 point

不動産仲介会社を知ったきっかけは?

その他とご回答頂いた方はこんなきっかけでした。

  • 住宅ローンを組んでいた金融機関から紹介してもらった
  • 誰もが知っている大手の会社を選んだ
  • 娘がマンションを購入した際の仲介会社だった
  • 地元の不動産屋さんに自分から訪問した

仲介会社を選ぶにあたって重視したことを
教えてください(複数回答可)

回答者

536人

1位

担当者の丁寧な対応が
よかった

180 point

2位

大手/有名企業であること・
早く物件を売ってくれる
知識や実績があった

145 point

3位

売却または購入する
マンションの分譲会社や
系列会社

143 point

仲介会社を選ぶにあたって重視したことを教えてください

その他とご回答頂いた方が重視したことはこちら

  • 売り手のニーズを理解し適正な価格を提案してくれたこと
  • 地元で評判が良い会社だったこと
  • 地域に密着して営業を展開していたこと
  • スピーディーに売却査定をしてくれたこと
  • 同じマンションの取引実績があったこと
  • 購入時も利用し対応がよかったこと

その他の回答も1位、2位に当てはまるような内容が多くみられました。
一人ひとりのご事情に寄り添った提案や対応姿勢、その地域やその物件の取引実績があることが
不動産会社を選ぶ決め手になっているようです。

売却時の仲介業者について、満足度を教えてください

回答者

536人

売却時の仲介業者について、満足度を教えてください

「やや満足」という方が6割近くと最も多く、ついで「とても満足」となり、約8割の方が仲介業者に満足しているようです。「やや不満」は2割弱、「とても不満」は少数派でした。その仲介業者の満足度について、代表的な理由をご紹介します。

1とても満足/やや満足

  • 動きが早く、こちらの要望に(打ち合わせの場所、時間など)に迅速に対応してくれた。
  • 1社しか頼まなかったが、早くまとまったので良かった
  • 特にトラブルもなくスムーズかつスピーディーに売却できた
  • 値下げはしたが、ほぼ希望通り妥当な金額で売却できた
  • 丁寧、親切な対応で安心感があった
  • マーケット情報を適宜提供してくれた
  • 見学者に懇切丁寧なフォローをしてくれていた

2やや不満/とても不満

  • 査定価格を大幅に下回る金額でしか売れなかった
  • 時間もかかり期待した金額で売れなかった
  • 税金等、売却に関する知識が不足していた
  • 見学者への対応が良くなかった
  • 積極的な提案がなく不安になった

満足と答えられた方は、親切かつスピーディーな対応、希望に近い金額で売却できたということがポイントになっているようです。やはり大切なご資産の売却ですので不動産取引のプロとしてしっかりとサポートしてもらえることが重要ですね。

一方、不満と答えられた方の多くは査定金額と実際の売却金額に大きな乖離があったことをあげられていました。最初の査定金額が高いからと言って、その金額で実際に売却ができるとは限らないようです。

  • <アンケート調査概要>
  • 調査名 :
    マンションの売却に関するアンケート
  • 調査方法:
    インターネットリサーチ
  • 対象地域:
    全国
  • 対象年齢:
    20代~50代、60代以上
  • 調査期間:
    2017年09月01日(金) ~ 2017年09月11日(月)

売却成功のカギは、マーケットに合った適正な売却金額を知ることから始まります。

不動産の価格は日々変動していますので、売却を検討さている方は、以前に査定をしたことがあっても今の適正価格を知り、売却に関する疑問や不安を解消しておくことが大切です。

三菱地所ハウスネットでは、豊富な取引実績や様々な市況分析データに基づき客観的に査定価格を算出した上で、お客様一人ひとりのご要望やご事情を踏まえ、適切な売出価格と販売計画をご提案します。

三菱地所の住まいリレーサイトからも簡単に売却査定依頼が可能です。

ぜひお気軽にご相談ください。

この記事のカテゴリ
住まいの売却アンケート
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