マンションセレクション
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「ルジェンテ新中野」は、松尾工務店が施工、東急リバブルが分譲した、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数30戸のマンションです。
【交通/立地】
本物件は東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩2分の立地にあり、JR中央線「中野」駅へも徒歩13分と、複数路線の利用が可能です。「新宿」駅は勿論、「東京」駅、「銀座」駅、「池袋」駅、「大手町」駅、「赤坂見附」駅など、都心の主要エリアへも乗り換えなしまたはスムーズな乗り換えでアクセス可能です。通勤・通学はだけでなく、休日のショッピングやレジャーにも便利なロケーションです。青梅街道や中野通りといった幹線道路にも近接しており、バスや車での移動にも対応可能。都市生活における多様な移動手段を確保できる、利便性の高い立地です。
【周辺環境】
中野通りに面した本物件は、隣接する杉山公園をはじめ、周辺に緑地や公共施設が点在する穏やかな住環境に位置しています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が充実しており、日常の買い物にも困りません。青梅街道にも近接しており、交通量の多い幹線道路に面しながらも、街灯が整備された安心感のある街並みが形成されています。
【外観デザイン/設計】
「ルジェンテ新中野」は、中野通り沿いという視認性の高い立地にありながら、周囲の街並みに調和する落ち着いた佇まいを演出する外観デザインが特徴です。ベージュ系のタイル貼りを基調としたナチュラルな色調で構成されており、都市の喧騒の中にあっても穏やかさを感じさせるファサードが印象的です。ファサードには水平ラインを意識した構成が採用されており、建物全体に安定感と広がりをもたらしています。バルコニーにはガラス手すりが採用され、軽やかさと開放感が演出されています。また、東向き中心の住戸配置により、朝の光を取り込む明るい住空間が確保されています。
【共用部デザイン】
エントランスは中野通りから少し奥まった位置に設けられており、通りからの視線を適度に遮ることでプライバシー性が確保されています。アプローチには石材を用いた舗装が施され、歩行者の動線に配慮した設計がなされています。周辺には季節の移ろいを感じられる植栽が丁寧に配置されており、都市の中にありながらも緑の潤いを感じられる空間が形成されています。夜間には照明演出によって、エントランス周辺に温かみのある雰囲気が醸し出され、住まう人を静かに迎え入れる空間としての品格が際立ちます。建物全体としては、シンプルでありながらも洗練された意匠が随所に施されており、都市型住宅としての機能性と美しさを兼ね備えたデザインが魅力です。
【共用施設/共用部設備】
共用部には、TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、ディンプルキーなどのセキュリティ設備が採用されています。宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場（24時間利用可能）、駐輪場、自転車置場、バイク置場、ペット足洗い場、マルチ駐車スペースなど、日常の利便性にも配慮された設備が整っています(※ペットの飼育に関しては規約・細則による制限があります)。
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13,980万円
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15,680万円
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ライオンズ東中野
7,580万円
グランドメゾン中野南レジデンス
内廊下
バイク置場
ペット足洗い場
24時間ゴミ出し可能
オートロック
新耐震基準
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
97,212円 | 4,193円/m² （13,861円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
172,239円 | 4,110円/m² （13,587円/坪） |
42m² | 13年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
289,983円 | 3,992円/m² （13,197円/坪） |
72m² | 12年 |
営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2013年06月築 9階建て 30戸
