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メゾンセルサス御影

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外観
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エントランス
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ロビーラウンジ

メゾンセルサス御影

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兵庫県神戸市東灘区 鴨子ケ原２丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩11分
築年月 2008年04月 規模 4階建て　 総戸数 50戸
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メゾンセルサス御影

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
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  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    4

    マンション

    暑い中よく動いていただけました。私が1人でしたのでよく相談にのっていただけありがたかったです。

  • ご購入

    5

    マンション

    今回対応していただいた方には満足しています。メールの返信が早く、住宅ローン手続きの案内等もわかりやすかったです。

  • ご購入

    5

    マンション

    質問や相談に対する返信が比較的早く、こちらの知りたいことへの対応が丁寧でした。

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このマンションのポイント

「メゾンセルサス御影」は、青木あすなろ建設施工、住友商事、セルサスコーポレーション分譲、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数50戸のマンションです。

【交通/立地】
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩11分のところに立地しています。このエリアは、第一種低層住居専用地域、文教地区、住吉川・赤塚山風致地区に指定されており、良好な住環境、教育、自然環境が保全されています。

【外観デザイン】
自然豊かな街並みと情景に融合するフォルムとデザインを建築コンセプトとし、落ち着いた色調の外壁タイル、タイル貼りのマリオン(装飾壁)、バルコニー等にはガラス素材が用いられています。外構には阪神間の邸宅文化からエッセンスを採り入れた石垣が採用されています。

【共用スペース】
エントランスの日常動線と分離されたロビーは、光沢が冴える天然御影石と温もりのある御彩石の2トーンの組み合わせで設えられ、壁は天然大理石が使用され、アート感覚のニッチがアクセントになった高級感のある空間となっています。ロビーラウンジの階下には、キッチンも装備された比較的大人数での集いも可能な大きめのコミュニティルームが用意されています。

【プランニング/駐車場】
東西に長い敷地形状を活かし、住棟は南向きを中心にＵ字型に配置されています。全住戸にプライバシーを高める玄関ポーチが採用されているほか、共用廊下との間には吹抜けが設けられ通風・採光・独立性に配慮したプランも用意されています。駐車場は敷地内に100%確保され、人と車のアプローチ動線を分けた歩車分離設計で安全面にも配慮されています。

【セキュリティ】
エントランスにはオートロックシステムが採用され、来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンの音と音声でしっかり確認することができます。各住戸の玄関ドアや開口部の窓(住戸によって異なります)には防犯センサーが設置されています。

物件情報

物件概要

物件名

メゾンセルサス御影

所在地

兵庫県神戸市東灘区 鴨子ケ原２丁目　地図・周辺情報

交通

阪急神戸線「御影」駅 徒歩11分

敷地面積

4498.74m²

建築面積

1774.26m²

建築延面積

5117.99m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造4階建

築年月

2008年04月

総戸数

50戸

施工会社

青木あすなろ建設

分譲会社

住友商事、セルサスコーポレーション

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価87点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-1/10点

初回公開：2025年12月26日 最終更新：2026年04月21日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
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