マンションセレクション
「ジオグランデ御影」は、安藤建設施工、阪急阪神不動産分譲、鉄筋コンクリート造階地上5階建、総戸数31戸のマンションです。
【交通】
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩3分のところに立地しています。
【外観･共用部分デザイン】
外壁には色調の異なる2種類のサンドベージュカラーのクォーター貼り磁器質ボーダータイルが採用され、1/4のスライドを加えて積層が創り出されています。駐車場出口のゲートには天然石仕上げと本磨き仕上げの2種類の仕上げを用いた御影石が施されています。エントランスホールのフロアには一部本磨き仕上げの天然御影石、壁面にはトラバーチン(天然大理石)が用いられ、その独特のテクスチャーがグレード感のある迎賓空間を演出しています。
【ランドプラン】
山手の敷地形状を活かした住居配置により全邸南向き(地権者住戸除く)のレイアウトとなっています。敷地北西部には、御影山手を彩ってきた自然景観を継承する森の庭園「Le Passage(ル･パサージュ)」が配され、豊かな緑の潤いが日々を演出しています。
【共用部設備】
エレベーターは総戸数31戸に対して、3基設置されており、各住戸への導線を複数備えることで、私邸としての独立性が高められています。エレベーターの内部には手すり、鏡、低い位置の点字付操作盤等を設置した福祉対応エレベーターとなっています。また、すべての人が快適に通行できるよう、エントランスアプローチから住戸部分までの間は極力段差をなくし、スロープや自動ドアが設置されています。また、階段部分には昇り降りをサポートする手すりを設置するなど、身体への負担を軽減する配慮が数多く施されています。
【セキュリティ】
エントランスにはオートロックシステムが導入され、各住戸内ではハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで来訪者をカラー映像と音声でしっかり確認することができます。全住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーが設置されています(FIX窓等一部除く)。また、エントランスや駐車場等の共用スペースの複数箇所に防犯カメラが備えられています。
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データ提供：生活ガイド.com
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毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
52,091円 | 2,345円/m² （7,752円/坪） |
22m² | 25年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,948円 | 2,055円/m² （6,793円/坪） |
43m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,685円 | 1,985円/m² （6,562円/坪） |
75m² | 24年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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2013年03月築 4階建て 31戸
いつも迅速に対応してくださり、分からない事は、三菱地所ハウスネットの担当の方に聞けば間違いないと、夫婦共々信頼していました。
購入決定にあたる担当者の対応に関して
周りの環境のことや、住みやすさなどもしっかりと説明して下さり、不安が解消された。
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接客に関して
担当いただいた方には数年前から何軒か賃貸案件をお願いしているが、いつも当方の要望にあった物件を紹介してくれるうえに、事務手続きは確実であり、細やかな配慮もいただいている。
案内から申込までの対応に関して
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。
お引渡しの対応に関して
まったく問題なくスムーズな取引が行えました。 また、売主及びその仲介業者とのコミュニケーションもよく、購入後には売主から、当方担当者含め貴社の対応について聞かれ、売主の知人に紹介したいということであった。
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弊社への評価に関して
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが 大変ありがたいです
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