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プラウドタワー住吉

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エントランスアプローチ

プラウドタワー住吉

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兵庫県神戸市東灘区 甲南町５丁目
東海道本線「住吉」駅 徒歩7分
築年月 2012年06月 規模 29階建て　 総戸数 107戸
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プラウドタワー住吉

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    4

    マンション

    仲介していただいた担当者の方が内見から契約まで丁寧にサポートしてくれた。

  • ご購入

    5

    マンション

    担当の方のお陰で、物件購入までスムーズに進めることができました。ありがとうございました。

  • ご購入

    4

    マンション

    迅速に成約締結まで準備して良いいただき、色々ご協力いただきました。

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このマンションのポイント

「プラウドタワー住吉」は、熊谷組施工、野村不動産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上29階建、総戸数107戸、免震構造のタワーマンションです。

【交通】
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩7分、阪神本線「魚崎」へは徒歩11分のところに立地しています。清流・住吉川の畔に位置し、四季折々の季節感や自然の息遣いを日々の暮らしの中に感じられるロケーションです。

【外観デザイン】
地上約100メートルの高さを持つタワーマンションだからこそ、そのフォルムを周辺の美しい環境になじませ、西側に流れる清流のような透明感を目指して静かに滲み出るような存在感がデザインされています。光の傾きや四季の移ろいを透かし映し込むガラスやホワイトを基調としたタイルが採用され、マリオンやバルコニースラブなどで陰影の美しさが表現されています。透明感のある外観に繊細な凹凸を加えることで豊かな陰影が創出され、それが光の変化で移り変わることで、時の移ろいを写し取るような建築とされています。タワー頂部では、マリオンと一体化させた庇とリブデザインのペントハウス(塔屋)が遠景からのランドマーク性を演出しています。

【構造/住棟配置】
地震による地面の激しい揺れが上部の建物に伝わりにくいように工夫された免震構造が採用されています。建物と基礎を切り離し、その間に積層ゴムなどの部材を設置して建物に入る地震動を低減する仕組みとなっています。敷地の北側と西側の2面が道路に面し、接する道路から建物の間には豊かな前庭(アプロ―チガーデン・フロントプロムナード)が配置され、木々の連続性など周辺の自然豊かな環境を巧みに取り込む住棟配置が採用されています。エントランスへは、せせらぎの上に渡されたウォーターブリッジを通ってのアプローチとなっており、落水の景が美しいカスケードを眺めながら私邸へと向かっていただけます。

【セキュリティ/共用施設】
集合玄関、エレベーターホール、各住戸玄関と合わせて3重のセキュリティが構築され、日々の暮らしの安全性が高められています。2階エントランスロビーから私邸フロアへは、もう一つのレジデンス(住居用)エレベーターでのアプロ―チとされ、ガラスのカーテンウォール越しに住吉の景を望む各階のエレベーターホールから、私邸へと続くプライベート性の高い内廊下設計となっています。また、ホームパーティや趣味の集いなどさまざまな用途にお使いいただける「パーティサロン」や大切なゲストにお使いいただける「ゲストルーム」などの共用施設が充実しています。

物件情報

物件概要

物件名

プラウドタワー住吉

所在地

兵庫県神戸市東灘区 甲南町５丁目　地図・周辺情報

交通

東海道本線「住吉」駅 徒歩7分

敷地面積

1658.35m²

建築面積

596.25m²

建築延面積

14529.60m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地下1階地上29階建

築年月

2012年06月

総戸数

107戸

施工会社

熊谷組

分譲会社

野村不動産

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価88点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

15/20点

管理組合収支

34/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点

初回公開：2025年01月20日 最終更新：2026年04月08日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

プラウドタワー住吉の相場価格の推移

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プラウドタワー住吉

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、プラウドタワー住吉を無料で査定いたします。

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不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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神戸市東灘区にある三菱地所グループの分譲マンション

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    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩7分

    1989年02月 1番館：鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建、2番館、3番館：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建、4番館：鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建 220戸

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    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩6分

    1997年02月 1..3番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、2番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上1３階建、4番館：鉄筋コンクリート造地上9階建、５番館：鉄筋コンクリート造地上10階建、６番館：鉄筋コンクリート造地上７階建 400戸

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    RICウエストコート3番街

    神戸市東灘区向洋町中５丁目

    六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩2分

    1993年06月 1番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上38階建、2番館：（A・B棟）鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、（C棟）鉄筋コンクリート造地上8階建 362戸

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