マンションセレクション
「プラウドタワー住吉」は、熊谷組施工、野村不動産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上29階建、総戸数107戸、免震構造のタワーマンションです。
【交通】
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩7分、阪神本線「魚崎」へは徒歩11分のところに立地しています。清流・住吉川の畔に位置し、四季折々の季節感や自然の息遣いを日々の暮らしの中に感じられるロケーションです。
【外観デザイン】
地上約100メートルの高さを持つタワーマンションだからこそ、そのフォルムを周辺の美しい環境になじませ、西側に流れる清流のような透明感を目指して静かに滲み出るような存在感がデザインされています。光の傾きや四季の移ろいを透かし映し込むガラスやホワイトを基調としたタイルが採用され、マリオンやバルコニースラブなどで陰影の美しさが表現されています。透明感のある外観に繊細な凹凸を加えることで豊かな陰影が創出され、それが光の変化で移り変わることで、時の移ろいを写し取るような建築とされています。タワー頂部では、マリオンと一体化させた庇とリブデザインのペントハウス(塔屋)が遠景からのランドマーク性を演出しています。
【構造/住棟配置】
地震による地面の激しい揺れが上部の建物に伝わりにくいように工夫された免震構造が採用されています。建物と基礎を切り離し、その間に積層ゴムなどの部材を設置して建物に入る地震動を低減する仕組みとなっています。敷地の北側と西側の2面が道路に面し、接する道路から建物の間には豊かな前庭(アプロ―チガーデン・フロントプロムナード)が配置され、木々の連続性など周辺の自然豊かな環境を巧みに取り込む住棟配置が採用されています。エントランスへは、せせらぎの上に渡されたウォーターブリッジを通ってのアプローチとなっており、落水の景が美しいカスケードを眺めながら私邸へと向かっていただけます。
【セキュリティ/共用施設】
集合玄関、エレベーターホール、各住戸玄関と合わせて3重のセキュリティが構築され、日々の暮らしの安全性が高められています。2階エントランスロビーから私邸フロアへは、もう一つのレジデンス(住居用)エレベーターでのアプロ―チとされ、ガラスのカーテンウォール越しに住吉の景を望む各階のエレベーターホールから、私邸へと続くプライベート性の高い内廊下設計となっています。また、ホームパーティや趣味の集いなどさまざまな用途にお使いいただける「パーティサロン」や大切なゲストにお使いいただける「ゲストルーム」などの共用施設が充実しています。
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免震構造
内廊下
ゲストルーム
パーティールーム
オートロック
タワー型マンション
宅配ボックス
モニター付インターフォン
初回公開：2025年01月20日
最終更新：2025年05月01日
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
53,639円 | 2,403円/m² （7,944円/坪） |
22m² | 26年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
88,500円 | 2,017円/m² （6,668円/坪） |
44m² | 26年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
178,203円 | 2,176円/m² （7,193円/坪） |
79m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2012年06月築 29階建て 107戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。