浦和パークハウス

住所
埼玉県さいたま市浦和区 高砂3丁目
交通
京浜東北・根岸線浦和」駅 徒歩8分
築年月
2009年12月
総戸数
73戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

浦和パークハウスの物件情報

交通
築年月
2009年12月
総戸数
73戸
住戸面積
50.09㎡~96.05㎡
施工会社
三井住友建設株式会社
分譲会社
三菱地所株式会社
構造・規模
RC造地下1階地上14階建
敷地面積
1269.83㎡
建築面積
526.04㎡
建築延面積
6342.64㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「浦和パークハウス」は、三井住友建設が施工、三菱地所が分譲した地上14階建、総戸数73戸のマンションです。

【立地・交通】
浦和区高砂3丁目に建つ「浦和パークハウス」は、京浜東北線や湘南新宿ラインなど4路線が利用できる「浦和」駅へは徒歩8分。東京、池袋、新宿と都心主要駅へのアクセスに便利です。浦和駅前には、駅を挟み東西に、伊勢丹や浦和コルソ、イトーヨーカドーのほか、グルメ、シネマ施設も入る浦和パルコなどの商業施設があり、浦和駅ホームの高架化によって整備された東西連絡通路により行き来がしやすくなっています。浦和は、中山道の宿場町「浦和宿」として栄え、現在でも埼玉県庁をはじめ、さいたま市役所、浦和区役所などの行政の中枢施設が集まり、また浦和の歴史を記した書物も多く所蔵する県立図書館などの教育施設も数桜く創設され、文教都市としても広く知られているエリアです。

【外観デザイン】
外観・共用部は、「TIME&STYLE」がデザイン総合監修としてトータルコーディネートしており、外観に使用されているせっ器質無釉タイルは、1階部分の濃い色調で引き締められ、上層階は淡い色調により清涼感のあるデザインとなっています。共用部は、外部空間に接することなく私邸へ誘う内廊下設計でプライバシーやセキュリティに配慮、さらに、クロスや床の素材感、照明の仕様に至るまでホテルのような心地よさが追及されています。
通りから一歩入った場所に設けられたエントランスは、落ち着きなるたたずまいです。さらに駐車場は建物の奥に設けられ、人と自動車との導線を分離し安全性にも配慮されています。

浦和パークハウス周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

さいたま市浦和区

m²単価
50万円
坪単価
167万円

さいたま市

m²単価
38万円
坪単価
126万円

埼玉県

m²単価
32万円
坪単価
107万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
さいたま市浦和区 3,427万円 50万円/m²
(167万円/坪)
65.67 23.25
さいたま市 2,640万円 38万円/m²
(126万円/坪)
67.62 25.11
埼玉県 2,189万円 32万円/m²
(107万円/坪)
66.95 26.49

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

浦和パークハウスへの
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さいたま市のエリア情報

~のびのびシティ さいたま市~

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20~30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2016年には15周年を迎え、現在、人口129万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

■特色

[主な祭り・行事]
岩槻城址公園桜まつり さくら草まつり 大盆栽まつり ばらまつり 大宮薪能 浦和うなぎまつり 人形のまち岩槻「朝顔市」 与野夏祭り 浦和まつり 大宮夏まつり 人形のまち岩槻まつり さいたま市花火大会 さいたま国際芸術祭 大正時代まつり ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム 岩槻人形供養祭 さいたま国際マラソン 十日市 十二日まち 与野七福神めぐり まちかど雛めぐり 人形のまち岩槻流しびな さいたマーチ~見沼ツーデーウオーク~ さいたまるしぇ 鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェア 各区民まつり
[市区独自の取り組み]
2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立 2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施) 2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置 2015年から東日本地域全体の地方創生・地域活性化を推進するため「東日本連携・創生フォーラム」を継続的に開催 2016年から国に先駆けた新しい英語教育「グローバルスタディ」を導入

■基本情報

[総面積]
217.43k㎡
[人口総数]
1,302,256人
[転入者数]
82,711人(人口1000人当たりの転入率 63.51人)
[転出者数]
71,355人(人口1000人当たりの転出率 54.79人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、食品包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
13店
[都市公園数]
984箇所
[公園総面積]
6,657,300㎡(1人当たりの都市公園面積 5.1㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
61所
[私立保育所数]
168所
[保育所入所待機児童数]
393人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
1園
[私立幼稚園数]
102園
[小学校数]
108校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.9人)
[中学校数]
67校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.3人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
35所
[一般病床数]
5,524床(人口10000人当たり 42.42床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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