マンションセレクション
「キングマンション尼崎シエナシティ」は、東海興業施工、阪神住建分譲、鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数112戸のマンションです。
【交通】
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩4分の立地です。
【外観デザイン/共用部デザイン】
イタリアンカラーのベージュを基調としたバーント・シエンナカラーと深いブラック系カラーのコントラストで構成された重厚で優美、コンテンポラリーでありながら、斬新なモダンテイストも融合された個性的でアーティスティックな外観デザインとなっています。エントランスアプローチには、四季折々に色づく植栽が施され、エントランスは黒を基調としたモダンなデザインにガラスウォールからの光が美しく差し込む印象的な雰囲気が演出されています。
【構造/設計】
各邸のバルコニー側には逆梁工法が取り入れられ、窓際の天井の大梁をなくすことで開口部をハイサッシュ仕様とすることが可能となり、一部タイプを除いて主要開口部に約2.2メートルのハイサッシュが採用されています。これにより、採光・通風性の向上と空間に広がりが生み出されています。また、バルコニー側の居室では、アウトポール設計で柱型を外に出してコーナーをすっきりさせることで、家具類のレイアウトがしやすく、空間を有効的に利用することができます。各邸の玄関前には、戸建て感覚の門扉付ポーチが設置され、独立性とプライバシーに配慮されています。
【セキュリティ】
住まう方々の安全な暮らしを支えるために、警備会社と連携した24時間体制のセキュリティシステムやオートロックシステムをはじめとして、エレベーターや敷地内の目の届きにくいスペースには防犯カメラが設置されています。エントランスドアの過剰には、非接触キーによるキーレスエントリーが採用され、機械にかざすだけで施錠・開錠ができる利便性に優れたシステムです。宅配ボックスも非接触キーをかざすだけで作動させることができ、留守中に届いたお荷物をスムーズにお受け取りいただけます。
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掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
48,247円 | 2,212円/m² （7,312円/坪） |
22m² | 23年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
70,048円 | 1,641円/m² （5,425円/坪） |
43m² | 27年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
110,254円 | 1,599円/m² （5,286円/坪） |
69m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、尼崎営業所（0120-821-208）
不動産賃貸に関するお問合せは、西宮北口営業所（0120-880-082）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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、
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2007年02月築 15階建て 112戸
短い期日の中での物件探し、契約にもかかわらず嫌な顔ひとつせず対応いただけ、東京までわざわざ契約の説明にも来て下さり手早く進めていただけました。 お陰様で引越しも思った期日で行うことができそうです。 数社お話を伺いましたが、御社の営業担当様がダントツで誠実、親切でした。 ほんといい担当様に対応頂き感謝しております。 ありがとうございます。
重要事項の説明書・契約書等の説明に関して
病気の兄への説明となり、なるべく手短にわかりやすくとお願いしたところ、大切なところをわかりやすくまとめて文章にしていただき、兄もわかり易かったと安心しておりました。
総合評価に関して
最初のお見積のときから、いい事だけではなく物件の悪い点もきちんとお話いただき 説明いただけました。 うちの家族の事情などもお話したところ親身に相談に乗っていただきどうすればスムーズに進められるか試行錯誤していただけました。 ここまで甘えてしまっていいのかと思うほど手伝っていただき、無事契約まですすめることができ感謝しております。 いい営業様に巡り会えて感謝しております。
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総合評価に関して
４才になるこどもは、今回担当してくださった営業担当の方がだいすきになりました。 保育園のお誕生日会では、将来の夢は「不動産屋さんになっておうちを買うこと」と言い、先生方の笑いを誘ったそうです。先日も担当の方がいらっしゃったとき、大人が話している傍らで間取り図らしきものを描き、覚えたてのひらがなで「〇〇〇〇さん（担当者の方のお名前）」をかいていました。この思い出を含め、大変よい家えらびができましたこと、心より感謝いたします。
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総合評価に関して
様々な問題点が出たが、誠実にご対応をいただき、買主の希望をきっちりと叶えてもらいました。
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