ディアエスタミオ夙川レジデンス
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
担当者の方の説明が分かりやすく親身に話を聞いてくれて分かりやすかった。
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ご購入
ご担当いただきました福岡営業所の方の対応が、初めて物件探しでお会いしてから物件引渡までとても素晴らしかったです。
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ご購入
手続きの案内などが丁寧でした。また店舗も綺麗で、担当以外のスタッフも進んで対応いただけるので良い。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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春日公園
約410m
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森具公園
約430m
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夙川河川敷緑地（夙川公園）
約730m
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香櫨園駅
約870m
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さくら夙川駅
約1070m
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阪急神戸線夙川駅
約1230m
このマンションのポイント
「ディアエスタミオ夙川レジデンス」は、新井組が施工、近畿菱重興産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数49戸のマンションです。
【交通/立地】
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩11分、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩14分、阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩16分の立地です。
【外観】
タイル貼りの外観で、上層階を部分的にセットバックさせ、南面バルコニー側にはマリオンを規則的に配し、垂直ラインを強調するとともにスタイリッシュ感が生み出されています。全体的にシンプルな基調とすることでトラディショナルな格調を演出しつつモダンな佇まいに仕上げられています。最上階のバルコニー腰壁にはガラス手摺が使用されています。
【配棟計画】
東西に長い敷地を活かし、全邸が明るく快適な南向きにレイアウトされています。メインバルコニー側の室内にゆったりとした開放感が広がるよう、建物の南側に駐車場を設けたほか、隣接地との緩衝空間を確保するため、建物北側にも緑地帯や自転車用通路が設置されています。また、全邸の間口が約8.0ｍ以上確保されていることで、開口部を広くとれるため、通風性・採光性に優れています。
【共用施設/共用部設備】
全邸分の100％以上を確保した51台分の駐車場が敷地内に設置されています。車椅子の方でもスムーズに乗り降りできるスペースを確保した福祉車両対応駐車場も2台分用意されています。不在時に便利な宅配ボックスがあり、外出時の荷物の受け取りも安心です。ペットの飼育が可能であり、1階にはペットの足洗い場が設けられています(※飼育に関しては、規約・細則による制限があります)。
【セキュリティ】
エントランスにはオートロックシステムが採用されており、各邸内のモニタ付きインターホンで来訪者を確認できるため、不審者の建物内への侵入を防ぎます。その他、24時間セキュリティシステムや敷地内各所に設置された防犯カメらなどにより、暮らしの安全性が高められてます。
物件情報
ディアエスタミオ夙川レジデンスの特徴
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ペット洗い場
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ディアエスタミオ夙川レジデンス
- 敷地面積
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1,549.80m²
- 建築面積
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646.97m²
- 建築延面積
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4,876.31m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上10階建
- 築年月
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2007年02月
- 総戸数
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49戸
- 施工会社
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新井組
- 分譲会社
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近畿菱重興産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2026年03月18日 最終更新：2026年03月27日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ディアエスタミオ夙川レジデンスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ディアエスタミオ夙川レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ディアエスタミオ夙川レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
よくある質問
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Q
ディアエスタミオ夙川レジデンスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
ディアエスタミオ夙川レジデンスの周辺相場情報を知りたい
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A
ディアエスタミオ夙川レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ディアエスタミオ夙川レジデンスの査定価格を知りたい
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Q
ディアエスタミオ夙川レジデンスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、芦屋営業所（0120-118-308）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、西宮北口営業所（0120-880-082）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。