マンションセレクション
「グランヴィ御影郡家」は、大木工務店施工、和田興産、ベルエステ―ト分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建、総戸数10戸の低層マンションです。
【交通】
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩7分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩8分、阪神本線「御影」駅へは徒歩10分と3駅3路線が利用可能なところに位置しています。この立地は第一種低層住居専用地域に指定されており、建築できる建物の高さや用途などの厳しい制限のもと、閑静で落ち着いた住環境が維持されているエリアです。
【外観デザイン】
外壁には素材を活かして焼成を行い質感が追及されたタイルが採用され、深みのある風合いと重厚感を感じられる仕立てとなっています。さらに南面のバルコニー側のファサードにはフレーム状の壁面を加えることでデザイン性が高められています。エントランスアプローチ廻りには天然石貼りの擁壁や風格を感じられる門柱、緩やかにエントランスへと誘う階段に足元は御影石貼りで施され、住まう方々や訪れる人々を迎え入れる迎賓空間となっています。華美な配色や装飾性を抑えながらも、独創的な存在感が感じられる造形が創出されています。
【建物配置/設計】
敷地の北側と南側が道路に面している2面施致道の敷地に、全邸南向きの住戸レイアウトが採用されています。エントランスは南側のメインエントランスのほかに北側にサブエントランスが設けられ、使用する駅路線で使い分けができるなど、住まう方々の生活動線に配慮されています。また、人の歩行路と車の進入路をそれぞれ独立させた歩車分離設計により、人にも車にもやさしいつくりとなっています。
【駐車場】
優れたセキュリティ性と快適性、街並み景観への配慮も兼ね備えた地下平面駐車場が12台分用意されています。駐車場の出入口には車内からリモコン操作が可能なパイプシャッターが設置され、防犯性が高められています。地階には駐車場のほか、全邸分のトランクルームやバイク置場2台分のスペースが確保されています。
【セキュリティ】
24時間365日体制で暮らしの安全を見守る警備会社と連携したセキュリティシステムをはじめ、共用エントランスのTVモニター付オートロックシステムや各邸のセキュリティインターホン、防犯性の高い玄関ドアや鍵など、各フロアやポイントに効果的なセキュリティにより住まう方々の安心･安全が護られています。
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自走式駐車場
バイク置場
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
モニター付インターフォン
初回公開：2024年12月20日
最終更新：2025年05月03日
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
53,639円 | 2,403円/m² （7,944円/坪） |
22m² | 26年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
88,500円 | 2,017円/m² （6,668円/坪） |
44m² | 26年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
178,203円 | 2,176円/m² （7,193円/坪） |
79m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2018年05月築 3階建て 10戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。