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岡本サンハイツ

兵庫県神戸市東灘区 岡本3丁目

阪急神戸線岡本」駅 徒歩7分

1998年09月築 11階建て 84戸

/

「岡本サンハイツ」は、大成建設施工、山中産業分譲、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建、総戸数84戸のマンションです。

【交通】
阪急神戸線「岡本」駅ならびにJR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩7分のところに位置しています。徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア等の商業施設、毎日の暮らしに必要な金融機関や郵便局、クリニックなどが揃っており、生活至便な立地です。

【特徴】
外壁には落ち着いたブラウンカラーのタイルが採用されています。住棟は逆コの字型に配置され、敷地中央部分には中庭が設けられています。外部からの視線が気になりがちな外廊下設計ですが、中庭により外部から視認しにくくなり、プライバシー確保への工夫が施されています。また、敷地の2面が道路に面し、採光性や通風性ならびに独立性に優れています。エントランスにはオートロックシステムが採用され、セキュリティ性が高められています。

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岡本サンハイツの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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岡本サンハイツの物件概要

交通
築年月
1998年09月
総戸数
84戸
住戸面積
64.31m²~99.26m²
施工会社
大成建設
分譲会社
山中産業
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建
敷地面積
2112.39m²
建築面積
1045.39m²
建築延面積
9737.97m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価66

評価について

管理体制

20/20

建築設備

15/20

管理組合収支

24/40

耐震診断

0/10

生活関連

7/10

初回公開:2023年03月31日

最終更新:2025年05月02日

等級評価の見方

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

岡本サンハイツ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

神戸市東灘区

m²単価
43万円
坪単価
143万円

神戸市内6区

m²単価
30万円
坪単価
101万円

兵庫県

m²単価
35万円
坪単価
115万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
神戸市東灘区 3,358万円 43万円/m²
(143万円/坪)
73.62 33.99
神戸市内6区 2,304万円 30万円/m²
(101万円/坪)
73.08 34.95
兵庫県 2,528万円 35万円/m²
(115万円/坪)
71.40 32.29
  • ※2025年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※神戸市内6区:神戸市東灘区、神戸市灘区、神戸市須磨区、神戸市垂水区、神戸市北区、神戸市西区

兵庫県神戸市東灘区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,403
平均賃料
53,639

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,017
平均賃料
88,500

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,176
平均賃料
178,203

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
53,639 2,403円/m²
(7,944円/坪)
22 26
DINKS
(30-60㎡未満)
88,500 2,017円/m²
(6,668円/坪)
44 26
ファミリー
(60㎡以上)
178,203 2,176円/m²
(7,193円/坪)
79 22
  • ※2025年03月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

兵庫県神戸市東灘区の賃貸家賃相場・賃料相場

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お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
住吉営業所

0120-20-7355

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
住吉営業所

0120-20-7355

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月2日(金)~5月7日(水)

このマンションに関するお問い合わせ

岡本サンハイツに関してよくある質問

  1. Q.1
    岡本サンハイツに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
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  2. Q.2
    岡本サンハイツの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    岡本サンハイツの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    岡本サンハイツの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、岡本サンハイツを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    岡本サンハイツに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、住吉営業所(0120-20-7355
    不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所(0120-20-7355
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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