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リーデンススクエア学園東町

リーデンススクエア学園東町

2,780万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区学園東町６丁目

: 地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.4m²

築年月: 2006年02月

階数: 2階/11階建て

2,780万円

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: 兵庫県神戸市西区学園東町６丁目

: 地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.4m²

築年月: 2006年02月

階数: 2階/11階建て

～豊かな緑に憩う、心安らぐ住環境～
自然の温もりが、家族の毎日を穏やかに彩ります

【現地外観写真】

（2026年01月撮影）
【エントランス】

（2026年01月撮影）
【その他共用部】

エントランス東側広場（2026年01月撮影）
【リビング】

LDK16.6帖（2026年01月撮影）
【バルコニー】

（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2026年01月撮影）
【キッチン】

（2026年01月撮影）
【キッチン】

（2026年01月撮影）
【リビング】

LDK16.6帖（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2026年01月撮影）
【浴室】

（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.2帖（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5帖（2026年01月撮影）
【玄関】

（2026年01月撮影）
【玄関】

（2026年01月撮影）
【ロビー】

（2026年01月撮影）
【その他環境写真】

ベーカリーレストランサンマルク／約70ｍ　徒歩約1分。（2026年01月撮影）
【その他環境写真】

マルアイ学園東町店／約620ｍ　徒歩約8分（2026年01月撮影）
【その他環境写真】

神戸市立東町小学校／約600ｍ　徒歩約8分（2026年01月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■収納充実：ウォークインクローゼット、食品庫やリネン庫も備えられています。
■南西向きLDK約16.6帖に面したバルコニーは開口部分が約7mのワイド幅のため、陽光・通風良好です。
■和室約5帖を開放するとLDKは約21.6帖の室内空間に広がります。
■家具の配置がしやすいアウトポール設計になっています。
■車の出し入れがスムーズな自走式駐車場がございます。

リーデンススクエア学園東町の間取図

3LDK

専有面積：71.4m²（21.59坪）

LDK（16.6帖）
和室（5帖）
洋室（6.2帖）
洋室（5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
市川　陽太

物件番号： U19X20665

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

リフォーム情報

クロス・CF貼替、畳表替え、襖貼替、キッチンコンロ交換（2026年02月実施予定）

担当者からのコメント

毎日の買い物に便利なマルアイ学園東町店まで徒歩約8分（約620m）。
宅配BOXがあることで、配達状況を気にせず外出が可能です。
ぜひお気軽にご連絡ください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ベーカリーレストランサンマルク／約70ｍ
マルアイ学園東町店／約620ｍ
神戸市立東町小学校／約600ｍ

教育施設: 神戸市立東町小学校(約600m)
教育施設: 神戸市立太山寺中学校(約1050m)

ショッピング施設: マルアイ学園東町店(約620m)
ショッピング施設: イオンフードスタイル神戸(約1140m)

公園: 神戸総合運動公園多目的広場(約270m)
ショッピング施設: ベーカリーレストランサンマルク(約70m)

公園: 湯屋ケ谷公園(約270m)

お問い合わせ

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神戸三宮営業所

担当
市川　陽太

物件番号： U19X20665

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: リーデンススクエア学園東町

所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町６丁目

交通

地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅　徒歩9分
地下鉄西神山手線「学園都市」駅　徒歩16分

価格: 2,780万円

管理費: 8,930円／月
修繕積立金: 12,500円／月

その他費用

自治会費：（80円／月）、インターネット費用：（1,785円／月）、ＣＡＴＶ費用：（6,300円／年）

専有面積: 71.4m²（21.59坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 14m²

間取り詳細: LDK（16.6帖）、和室（5帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5帖）

駐車場

空有 1台（500円／月）

築年月: 2006年02月
総戸数: 291戸

階層: 地上11階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 日本国土開発株式会社
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコーブ面積　約5.72m2

更新日:2026年02月01日　次回更新予定日:2026年02月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
市川　陽太

物件番号： U19X20665

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
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トイレ
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エアコン
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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

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5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
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最大約100箇所

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※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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