中古マンション
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オープンハウス開催

立花グリーンハイツ　1号棟

1,880万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東難波町１丁目

: 東海道本線「立花」駅　徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 59.06m²

築年月: 1979年03月

階数: 14階/15階建て

1,880万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県尼崎市東難波町１丁目

: 東海道本線「立花」駅　徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 59.06m²

築年月: 1979年03月

階数: 14階/15階建て

◇2025年6月リフォーム実施◇14階部分×南向き住戸
◆地上15階建、総戸数212戸の大規模マンション◆陽当り・通風・眺望良好◆ウォークインクローゼット有

オープンハウス・現地見学会開催

09月14日（日）11:00～15:00
09月20日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

JR「立花」駅徒歩17分の立地です。14階部分の南向き住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接した約4.6帖の洋室。南側がバルコニーに面し、爽やかな陽光が差し込むお部屋です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

各洋室に収納が備わっています。収納家具の設置は最低限にし、居住空間を広くご使用いただけます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットがあります。シワが気になる衣類も、吊るして保管できます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接した約4.5帖の洋室。お子様のプレイルームや家事スペースにおすすめのお部屋です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

北側に腰高窓が設置されているので、ベッドなどの家具類を壁付けにして配置することができます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.4帖の洋室には収納力のあるウォークインクローゼットが備わっていて、季節家電などを収納できます。（2025年08月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

1979年3月築。総戸数212戸の大規模マンションです。管理会社による日勤管理が行われています。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

LDKと約4.6帖の洋室に跨るL字型のバルコニーです。南向きにつき、陽当りに恵まれています。（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

◎2025年6月室内リフォーム完了済み
・システムキッチン新調　・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・便器、温水洗浄便座新調
・クロス貼替　・フローリング貼替等
◎１５階建ての１４階部分
◎南向き
◎食器洗浄機付

3LDK

専有面積：59.06m²（17.86坪）

LDK（10帖）
洋室（4.6帖）
洋室（4.5帖）
洋室（4.4帖）

陽当り良好な南向き住戸。ウォークインクローゼットなど収納が豊富です。2部屋に跨るバルコニー付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21028

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座

リフォーム情報

システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング貼替（2025年06月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21028

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 立花グリーンハイツ　1号棟

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町１丁目

交通

東海道本線「立花」駅　徒歩17分

価格: 1,880万円

管理費: 3,990円／月
修繕積立金: 8,030円／月

その他費用

自治会費：（500円／月）

専有面積: 59.06m²（17.86坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 10.99m²

間取り詳細: LDK（10帖）、洋室（4.6帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.4帖）

駐車場

空無

築年月: 1979年03月
総戸数: 212戸

階層: 地上15階建
所在階: 14階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 穴吹ハウジングサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組
分譲会社: 東洋不動産

用途地域

1種住居・2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月08日　次回更新予定日:2025年09月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21028

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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