中古マンション

花のみち1番館

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市栄町１丁目

: 阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 70.4m²

築年月: 2000年09月

階数: 6階/13階建て

《6階部分・両面バルコニー付きのため陽当り・通風・眺望良好》
3沿線利用可能で通勤・通学・お出かけの幅が広がる立地。複数の買い物施設が徒歩圏内で生活利便性も良好。

【現地外観写真】

建物外観（2024年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーから南向きの眺望（2024年07月撮影）
【リビング】

南向きのリビングで陽当たり良好です（2024年07月撮影）
【リビング】

リビング　2024年5月クロス・フローリング貼替実施（2024年07月撮影）
【キッチン】

対面カウンターキッチン（2024年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

2024年5月洗面化粧台入替実施（2024年07月撮影）
【浴室】

2024年7月ユニットバス入替実施（2024年07月撮影）
【トイレ】

2024年5月温水洗浄機能・保温便座機能付きトイレ入替実施（2024年07月撮影）
【リビング以外の居室】

南向きで陽当たりの良い洋室約5.8帖　2024年5月クロス・フローリング貼替実施（2024年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.1帖　2024年5月クロス・フローリング貼替実施
【住戸からの眺望写真】

北側洋室からの眺望（2024年07月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（2024年07月撮影）
【ロビー】

エントランス内ロビーの様子（2024年07月撮影）
【エントランス】

エントランス（2024年07月撮影）
【現地外観写真】

（2024年07月撮影）
【周辺の街並み】

マンション前歩道／約10ｍ　マンションから阪急宝塚駅に続く歩行者道路「花のみち」（2024年07月撮影）
【駅】

阪急宝塚駅／約243ｍ　阪急宝塚駅　西宮北口駅方面への今津線と、大阪梅田方面への宝塚線の始発駅です（2024年04月撮影）
【駅】

JR宝塚駅／約373ｍ　JR大阪駅や新大阪駅方面へのお出かけに便利です（2024年04月撮影）
【ショッピングセンター】

宝塚阪急百貨店／約170ｍ　阪急宝塚駅前にある百貨店です（2024年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2024年5月リフォーム実施。
・クロス貼替、フローリング張替、洗面化粧台・ユニットバス・トイレ入替、室内建具新調等
■南西向きの6階住戸、2面3ヶ所にバルコニーあり。
■LDKは南東向きバルコニーに面し、約14.9帖の広さがあります。
■キッチンはご家族とのコミュニケーションが弾む対面式。
　火災発生のリスクが低いIHクッキングヒーター仕様のシステムキッチンが採用されています。
■キッチン横・ホール部分から出入り可能な納戸を含む全居室収納付き。
　すっきりと片付き、ゆとりある居住空間が実現します。
■雨天時や花粉の時期も気兼ねなく室内干しができる、浴室乾燥機付き。
■エントランスはオートロック付き。
　室内にモニタ付きインターホンが設置され、防犯面に配慮されたマンションです。
■宝塚阪急百貨店やソリオ宝塚が徒歩圏内の生活利便性の良い立地です。
■現況空き家につきご内覧可能。お気軽にお問い合わせください。