中古マンション
# バーチャルOH

イトーピア武庫川

2,680万円

価格変更

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市小松東町３丁目

: 阪神本線「武庫川」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.04m²

築年月: 1982年02月

階数: 13階/14階建て

13階部分で眺望良好　平面駐車場専用使用権付のお部屋です
2023年7月室内リフォーム実施　システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ入替、クロス貼替等

【現地外観写真】

阪神「武庫川」駅へ徒歩7分。武庫川河川敷公園まで約50ｍ、潤い豊かな住環境が広がっています。（2023年07月撮影）
【リビング】

東向きバルコニーから爽やかな朝日が差し込みます。約11帖。2023年7月フローリング・クロス貼替実施（2023年07月撮影）
【リビング】

地上13階部分、眺望豊かな東向きバルコニー付き3LDK住戸。（2023年07月撮影）
【キッチン】

上吊戸棚付で収納豊富な壁付けタイプ。食器洗乾燥機搭載。2023年7月システムキッチン入替実施。（2023年07月撮影）
【リビング以外の居室】

間仕切りは引き戸で、リビングとの一体利用可。押し入れ収納付。2023年クロス・襖貼替、畳表替え実施。（2023年07月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きバルコニーに面した掃き出し窓があり、出入り可能です。約6帖の広さです。（2023年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖洋室　西側の洋室2室は振り分けタイプ。2023年7月フローリング・クロス貼替実施。（2023年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.5帖洋室　収納スペース設置、居住空間が有効に活用。2023年フローリング・クロス貼替実施。（2023年07月撮影）
【浴室】

浴室乾燥暖房機が新設されており、寒い季節の入浴も、雨の季節の洗濯も快適。2023年7月浴室入替実施。（2023年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

2023年7月洗面化粧台入替・クロス床CF貼替実施　※写真掲載の調度品は売買対象に含みません（2023年07月撮影）
【トイレ】

2023年温水洗浄機能・保温便座機能付きトイレ入替、クロス・床クッションフロア貼替実施（2023年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

長閑に流れる武庫川の辺に所在しています。（2023年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上13階部分につき眺望良好。眼前には武庫川、遠くに大阪市内の街並みや生駒山系の山並みが広がります。（2023年07月撮影）
【エントランス】

手入れの行き届いた植栽に囲まれたエントランスアプローチ（2023年06月撮影）
【その他環境写真】

小松公園／約100ｍ　マンション敷地に隣接した児童公園です（2023年06月撮影）
【その他環境写真】

武庫川河川敷公園／約50ｍ　お散歩やジョギングなどが楽しめる武庫川河川敷沿いの公園です（2023年06月撮影）
【スーパー】

コープ西宮東店／約850ｍ　営業時間9時～21時までのスーパーマーケットです（店舗により営業時間は異なります）（2023年06月撮影）
【その他環境写真】

小松小学校／約360ｍ　（2023年06月撮影）
【その他環境写真】

学文中学校／約760ｍ　（2023年06月撮影）
【その他環境写真】

学文中学校／約760ｍ　（2023年06月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

staff comment

□■2023年7月室内リフォーム実施■□
・各部屋クロス、各洋室・廊下・ＬＤＫフローリング、トイレ・洗面化粧室クッションフロア貼替
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ入替　
・室内建具（居室扉、収納扉）新調　・畳表替、襖貼替　等　是非、現地をご確認ください
〇13階部分で眺望、通風良好です
〇エレベーター停止階のお部屋です
〇敷地内平面駐車場専用使用権付きのお部屋です。（使用料月額1000円）
〇エントランスアプローチには四季の草花などの植栽が豊富に施されお手入れの行き届いた共用部分です
〇武庫川河川敷公園まで約50ｍ　お散歩やジョギングなど余暇の過ごし方の幅が広がります