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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス阿倍野三明町

6,580万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目

: 地下鉄谷町線「文の里」駅　徒歩6分

間取り: 4LDK

専有面積: 84.77m²

築年月: 2015年02月

階数: 11階/12階建て

□5/16更新□11階部分、約84平米の南西・南東角住戸。
三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」、住宅設備保証5年付き。ペット飼育可能です(規約制限有)。

【現地外観写真】

三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。2015年2月築の地上12階建マンションです。（2022年06月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

11階部分につき眺望良好です。遠くまで視界が抜け、晴れた日には気持ちの良い青空を感じられます。（2024年04月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年04月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年04月撮影）
【玄関】

廊下にも収納スペースが2ヶ所備わっています。各洋室は、ご家族がゆったり過ごせる振り分けタイプです。（2024年04月撮影）
【玄関】

収納力のあるシューズボックスが備わっています。フロートタイプのため、下部に日常使いの靴が置けます。（2024年04月撮影）
【エントランス】

広々としたエントランスにはソファとテーブルが設置されており、待ち合わせや接客などにも使えます。（2022年06月撮影）
【ロビー】

白い外壁タイルが採用された清潔感のあるデザインです。日勤管理のため、共用部は清潔感のある空間です。（2022年06月撮影）
【現地外観写真】

地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩6分、JR阪和線「美章園」駅徒歩5分、3沿線3駅利用可能な立地です。（2022年06月撮影）
【駐車場】

敷地内に、機械式の駐車場が設けられています。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

機械式駐車場に加え、平面駐車場も設けられています。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

区画分けされた平面式の駐輪場。雨や日差しから自転車を守る屋根付きです。防犯カメラが設置されています。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

敷地内にバイク置き場がございます。大切なバイクを雨から守る屋根付きです。詳細はお問い合わせください。（2022年06月撮影）
【現地外観写真】

スーパー・コンビニなどの生活利便施設や小中学校が徒歩圏内に位置する、暮らしやすい環境です。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

エントランスにはスロープもあり、荷物が多い時や、小さなお子様・ペットとの歩行もスムーズに行えます。（2022年06月撮影）
【その他設備】

宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい日々を快適にする、便利な共用設備です。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

エントランスへと続くアプローチは緑豊かな植栽に囲まれ、訪れるゲストや住民の方を優しく出迎えます。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

（2022年06月撮影）

staff comment

2015年2月築の地上12階建マンション。2つのウォークインクローゼットなど、収納豊富な4LDKです。食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナなど、室内設備も充実。ペット飼育可能です(規約制限有)。

4LDK

専有面積：84.77m²（25.64坪）

LDK（16.1帖）
洋室（7帖）
洋室（5.2帖）
洋室（5.1帖）
洋室（5帖）

バルコニー＋2ヶ所のサービススペース付きです。洋室2部屋にウォークインクローゼットが備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20363

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス阿倍野三明町

■LDKは約16.1帖。LDは南西・南東側の2面採光につき、陽当り良好です。
■ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン。
■廊下収納や2つのウォークインクローゼットなど、収納豊富です。
■地上12階建の11階部分につき眺望良好。
■充実の室内設備
・床暖房(LD)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器等
■マンション設備
・防犯面に配慮されたダブルオートロック、宅配ボックス有
■周辺環境
・阪急オアシスあべの店(約390m)
・デイリーヤマザキ阿倍野美章園店(約320m)
・大阪市立常盤小学校(約570m)
・大阪市立文の里中学校(約460m)