三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20547
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【現地外観写真】RC造15階建てマンションの11階部分。JR東海道本線「大津」駅まで徒歩2分、通勤・通学に便利です。（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】最寄りのスーパーまで約100m、コンビニまで約200m。日常的なお買い物がしやすい住環境です。（2026年09月撮影）
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【その他共用部】屋上スカイテラスからの眺望（2026年09月撮影）
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【その他共用部】屋上スカイテラスからの眺望（2026年09月撮影）
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【リビング】LDに床暖房が備わっており、寒い季節でも足元から優しくお部屋全体をあたためます。（2026年09月撮影）
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【リビング】021年4月室内リフォーム実施。心地良い光と風が通る、陽当り・通風良好な住まい。（2026年09月撮影）
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【リビング】天井高2.5m以上の開放的な住空間。南側の掃き出し窓から暖かな光が入ります。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】LDと和室がバルコニーに面しています。引き戸を開放することで一体利用が可能です。（2026年09月撮影）
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【キッチン】腰への負担が少なく、食器類の出し入れがスムーズなスライドオープンタイプの収納が採用されています。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】クローゼットが備え付けられています。洋服や鞄などを整頓でき、居室スペースを広く使用できます。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】北側に窓が設けられた、約6帖の独立した洋室です。寝室を兼ねた作業部屋などとしてご使用いただけます。（2026年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。（2026年09月撮影）
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【浴室】横長のミラーが施された、1317サイズの浴室。便利な浴室乾燥機が設置されています。（2026年09月撮影）
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【トイレ】快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。室内に吊戸棚が備わっており掃除用具などを収納可能です。（2026年09月撮影）
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【玄関】フロートタイプの下足入れで、下部に普段使いの靴を収納していただけます。（2026年09月撮影）
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【その他内観】（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】11階部分につき、眺望良好な住戸です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。（2026年09月撮影）
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【ロビー】広々とした落ち着いた雰囲気のロビー。ソファが設けられているので、ゲストとの待ち合わせに利用できます。（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
BELISTA大津駅前
3,580万円
滋賀県大津市春日町
東海道本線「大津」駅 徒歩2分
POINT
◆JR東海道本線「大津」駅まで徒歩2分◆南向きで陽当り良好
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2021年04月実施）
給湯器・キッチンコンロ・キッチン水栓・レンジフード・トイレ交換、全室クロス・畳・トイレCF張替
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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和室
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
- 天井高2.5m以上
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.75m²（16.56坪）
- 間取り詳細
- LD（10帖）
- K（3帖）
- 和室（4.7帖）
- 洋室（6帖）
LDには2面の床暖房有り。廊下収納や押入など、収納豊富です。玄関先にはアルコーブがございます。
物件概要
物件番号：U11X20547 物件情報の見方
| 物件名 | BELISTA大津駅前 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「大津」駅 徒歩2分 京阪京津線「上栄町」駅 徒歩9分 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
3,580万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 7,830円／月 |
| 修繕積立金 | 14,240円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット利用料（880円／月） |
| 専有面積 | 54.75m²（16.56坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.97m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（10帖）、K（3帖）、和室（4.7帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（14,000円／月）
サイズ制限有り、2026年9月18日時点 |
| 建築時期 | 2011年11月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月04日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- 教育施設
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- 公共施設
- 大津市逢坂支所（約210m）
- 文化・スポーツ施設
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- 文化・スポーツ施設
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BELISTA大津駅前に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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