中古マンション

ディアステージ膳所

3,180万円

ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市馬場３丁目

: 東海道本線「膳所」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 84.34m²

築年月: 2002年08月

階数: 4階/7階建て

オープンルームを開催いたします。お気軽にお越しくださいませ。
日時：4月28日（日）、29日（祝日）11時～16時開催。ご予約は不要です。

【現地外観写真】

JR東海道本線「膳所」駅・京阪石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩4分の好立地。周辺施設も充実しています。（2024年03月撮影）
【リビング】

LDKは約19.9帖のゆとりのある広さ。南西向きに大きな掃き出し窓が備わり、開放感あふれる空間です。（2024年03月撮影）
【リビング】

キッチンはLDを見渡せる対面式。配膳に便利なカウンターや、ご家族共有の小物整理に便利な収納付き。（2024年03月撮影）
【リビング】

遮音性能があるペアガラスが採用されており、静かな室内です。LDの一部には床暖房も備わっています。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.6帖の広さがあり、ご夫婦の寝室としてもおすすめです。各洋室は、家具の配置がしやすい腰高窓です。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

各洋室・和室は約６帖超の広さが確保された、ゆとりある住空間。それぞれに収納スペースも備わっています。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

和室はLDKに隣接し、一体利用も可能です。お子様のお昼寝部屋など、多用途にご使用いただけます。（2024年03月撮影）
【キッチン】

換気可能な窓や食器洗乾燥機・浄水器付きのキッチンです。背面には洗面室への動線も確保されています。（2024年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡面やカウンターが広く、2人並んで作業ができそうなゆとりある洗面台です。収納スペースも豊富です。（2024年03月撮影）
【浴室】

浴室は1418サイズです。雨の日も洗濯物乾燥が可能な浴室乾燥機や追焚機能付き。オートバスです。（2024年03月撮影）
【トイレ】

快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。吊戸棚や手すりも備わっており、使い勝手の良い使用です。（2024年03月撮影）
【玄関】

天井高の下足入が備わっており、お履き物などをスッキリ収納いただけます。玄関前にはアルコーブ付きです。（2024年03月撮影）
【バルコニー】

約13.32m2の広々なバルコニーです。スロップシンクが備わっており、洗い物にもご活用いただけます。（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面に視界を遮る建物がなく、陽当り・眺望・通風良好。バルコニーは掃除に便利なスロップシンク付きです。（2024年02月撮影）
【その他共用部】

植栽豊かな共用部です。野村不動産パートナーズ株式会社により、日勤管理されており、整然としています。（2024年02月撮影）
【エントランス】

セキュリティに配慮されたオートロック付き。不在時も荷受けが可能な宅配ボックスも設置されています。（2024年02月撮影）

staff comment

■「膳所」駅・「京阪膳所」駅までフラットアクセス。
■遮音性能があるペアガラスが採用された静かな室内です。
■キッチンは窓付き。洗面室への動線も設けられた家事効率の良い2WAY仕様。
■床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機など充実した設備有り。
■玄関には独立性が高まるアルコーブ付き。
■ペットの飼育可能(規約有)。
■買い物施設・教育施設の他、役所手続きに便利な支所が徒歩圏内です。
・イオンタウンアヤハプラザ約800m
・ファミリーマート大津膳所駅前店約220m
・滋賀大学教育学部付属幼稚園約520m
・平野小学校約630m
・打出中学校約1500m
・大津市平野支所約60m 等