三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：S15mh250386
- 中古マンション
西福岡マリナタウンウエーブコースト４番館
3,830万円
福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩25分
物件特徴
立地・環境
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
- 即入居可
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.4m²（26.13坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15mh250386 物件情報の見方
| 物件名 | 西福岡マリナタウンウエーブコースト４番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩25分 地下鉄空港線「室見」駅 バス12分 マリナタウン第二バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
3,830万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,700円／月 |
| 修繕積立金 | 4,100円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］各棟特別修繕積立金、専用庭（1,210円／月） |
| 専有面積 | 86.4m²（26.13坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.52m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空有 20台（6,000円～9,000円／月） |
| 建築時期 | 1995年04月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ５平米■ポーチ：１．７１平米■ステッカー代：駐輪場１，０００円／年、バイク置場３，０００円／年■家具・調度品は売買対象外 |
- 更新日:
- 2026年04月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月29日
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物件番号：S15mh250386
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西福岡マリナタウンウエーブコースト４番館に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市西区のエリア情報
福岡県福岡市西区は、市営地下鉄姪浜駅や橋本駅をはじめとする交通網に加え、2018（平成30）年の九州大学伊都キャンパスの移転に伴う新市街地の形成が進み、都市としての利便性が高まりました。博多湾に面し、能古島・玄界島・小呂島を有する港湾区域は漁業の拠点としても機能し、背振山系の自然や今津人形芝居、飯盛神社の流鏑馬といった伝統行事、元寇防塁や吉武高木遺跡などの史跡も点在。自然・文化・利便性がバランスよく調和した地域です。
間取 ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ ２０２６．０２リフォーム済（【新品交換】システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、建具、ピクチャーレール、給湯器、専有部分の給排水管、カーテンレール【張替】クロス、フローリング、フロアタイル、網戸） ■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■ＴＲ＝トランクルーム（０．６６平米）■サービスバルコニー：２．７