中古マンション
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プレサンスロジェ都島本通WEST

4,280万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目

: 地下鉄谷町線「都島」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 57.12m²

築年月: 2018年07月

階数: 2階/15階建て

ーペット可・57.12平米・2018年築ー
大切なペットとお過ごしいただけます。（規約あり）

【庭】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年04月撮影）
【浴室】

（2025年04月撮影）
【トイレ】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

6帖の洋室です。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

5帖の洋室です。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

（2025年04月撮影）
【その他現地】

南向きバルコニーからの眺望です。（2025年04月撮影）
【その他内観】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）
【その他現地】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

一階にあるダストボックスです。（2025年04月撮影）
【駐車場】

最新の空き状況は弊社にお問合せ下さいませ。（06-6456-3500）（2025年04月撮影）
【その他共用部】

駐輪場です。空き状況等は弊社までお問合せ下さいませ。（06-6456-3500）（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【その他現地】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■専有面積約57平米の2LDK。
■LDKは約12帖。
■2階部分南向き部屋・陽当り良好のお部屋。
■お手入れのしやすい全居室フローリング。
■大切なペットとお過ごしいただけます。（規約あり）
■オートロック・カードキー
■駐車場現況空無(2025年4月26日現在)
　-最新の空き情報や高さ制限などは弊社にお問い合わせください。

2LDK

専有面積：57.12m²（17.27坪）

LDK（12.6帖）
洋室（5帖）
洋室（6帖）

57.12平米・南向きのお部屋です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
上杉　櫻

物件番号： D84X31547

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

オートロック
カードキー
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

担当者からのコメント

2階部分南向きの部屋・陽当り良好な住戸です。
大切なペットとお過ごしいただけます。（規約あり）
ご案内可能ですのでお気軽にご連絡ください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
上杉　櫻

物件番号： D84X31547

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プレサンスロジェ都島本通WEST

所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目

交通

地下鉄谷町線「都島」駅　徒歩9分

価格: 4,280万円

管理費: 5,430円／月
修繕積立金: 8,570円／月

その他費用

［その他月額費用］自治会費（300円／月）

専有面積: 57.12m²（17.27坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 10.4m²

間取り詳細: LDK（12.6帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖）

駐車場

無
2025年4月25日時点

築年月: 2018年07月
総戸数: 70戸

階層: 地上15階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: スナダ建設株式会社
分譲会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月08日　次回更新予定日:2025年05月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
上杉　櫻

物件番号： D84X31547

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0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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正確な情報をいつも提供してくれたので、心配なく取引できました。

ご購入
担当の方には終始、丁寧にご対応いただきました。途中で物件の共有部分についての不安があった際にも、誠意をもってお調べいただき、私どもの側の調査にも快く応じてくださいました。メールへの対応も早く、安心してお任せできました。購入後も、小さなトラブルへのアフターケアでもまめに足をお運びくださり、感謝しております。機会があれば知り合いや家族の不動産売買の際は今回担当いただいた方にお願いしたいと思っております。ありがとうございました。

ご購入
何もわからない且つ外国人である私に対して丁寧に説明をしてくれて、購入する際の手続きも迅速にしてくれました。非常に良かったです。

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