中古マンション
オープンハウス開催

カデンツァ・ザ・タワー

8,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目

: 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅　徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 159.69m²

築年月: 1992年08月

階数: 25階/31階建て

25階部分の南・東角住戸　2025年3月末リフォーム実施
専有面積159.69平米、バルコニー面積34.4平米のゆとりある住空間。ペット飼育可(規約制限有)。

オープンハウス・現地見学会開催

06月21日（土）10:00～17:00
06月22日（日）10:00～17:00

【事前予約制内覧会】開催予定です。
オープンハウスではございませんので、事前に担当：前田（まえだ）までご連絡くださいませ。
その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。

【現地外観写真】

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩6分。地下1階・地上31階建のタワー型マンションです。（2025年03月撮影）
【リビング】

LDKはゆとりある約45.4帖。開口部が多く、様々な角度から長時間室内に自然光が入ります。（2025年04月撮影）
【リビング】

2025年3月リフォーム実施の明るく清潔感のある室内。TVボードと3ヵ所の収納が備わっています。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約10帖の洋室です。東向きバルコニーに面し、爽やかな朝日とともに一日をスタートしていただけます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。洋室2室はいずれも壁一面に収納が設けられており、お部屋がすっきりと片付きます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。開放感のあるオープンキッチンは、LDとの一体感も高まります。（2025年04月撮影）
【浴室】

浴室はオートバス仕様、浴室乾燥機付き。東向きバルコニーに面した窓があり、スムーズに換気が行えます。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

ホテルライクなダブルボウルの洗面化粧台です。忙しい朝の時間帯も、2人同時に身支度ができます。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡裏収納のほか、洗面台の両サイドにも収納がございます。洗面小物やリネン類を、整理して保管できます。（2025年04月撮影）
【トイレ】

トイレは清潔に使用できる温水洗浄機能付き。グレージュのクロスで上品な空間に仕上げられています。（2025年04月撮影）
【トイレ】

トイレ内に独立した手洗い器が設けられています。その場でしっかりと手洗いができ、衛生的です。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーは南から東側まで引き回されており開放感のある眺望が望めます。晴れた日には青空が広がります。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

ダイナミックな眺望が楽しめる25階部分。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2025年04月撮影）
【収納】

廊下に設けられた納戸です。ハンガーパイプ付きで、ファミリークローゼットとしても活用できそうです。（2025年04月撮影）
【玄関】

玄関には大容量の下足入れ付き。玄関先から室内の様子が見えにくい設計で、プライバシーが保てます。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

広々34.4平米、南～東の引き回しバルコニー。2ヵ所に物入があり、外回りの品を保管できます。（2025年03月撮影）
【エントランス】

エントランスアプローチはゆとりある広さ。雨を防ぐ大きな庇や水盤が施され、重厚感があります。（2025年02月撮影）
【エントランス】

帰宅するご家族やゲストを迎える、開放感のあるエントランス。まるでホテルのような迎賓空間です。（2025年02月撮影）
【その他共用部】

スカイラウンジ(洋室)。テーブルやソファセットが配されており、ゆったりとしたひと時が過ごせます。（2025年03月撮影）
【その他共用部】

スカイラウンジ（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩6分
■専有面積159.69平米の2LDK
■31階建25階部分につき眺望良好
■南・東向きの角部屋につき陽当たり・通風良好
■2025年3月末リフォーム完了
システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）/ ユニットバス新調（浴室乾燥暖房機付）/ 洗面化粧台新調/ トイレ新調（温水洗浄便座付）
フローリング張替（LDK、各洋室、廊下）/ クロス張替（室内全面）/ ハウスクリーニング　他
■約45.4帖の広々としたLDK（3LDKへ間取り変更可 ※別途工事費用要）
■全居室に収納有
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■お料理中もご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
■バルコニーにも収納スペース有（2ヵ所）
■浴室に窓有