マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE」は、竹中工務店施工、三菱地所レジデンス、積水ハウス、東急不動産、東京建物、NTT都市開発アサヒプロパティズが分譲した、鉄筋コンクリート造地上51階建、総戸数871戸の免震構造の高層タワーマンションです。
【特徴】
全邸に「エネファームtype S」が設置されている他、様々な省エネ設備が導入されております。また、安全性や使いやすさに心地よさもプラスされた設計・設備、安心のホームセキュリティシステム「ALSOK」・24時間365日有人管理・コンシェルジュサービスも導入されております。
【交通/立地】
徒歩１４分でアクセスできる関西最大のターミナル駅、JR各線「大阪」駅をはじめ、JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分、JR東西線「新福島」駅徒歩10分、阪神本線「福島」駅徒歩10分が利用可能です。また、うめきた２期区域と隣接する「新梅田エリア」内に存します。
【外観デザイン】
タワーの高層部がセットバックされて、「機能美」を磨き上げた独創的な外観デザインです。住まう方にとっての上質な居心地を優先し、「梅田の新しい景観」として、シンプルでありながらモダンな美しさが目を惹くタワー外観に仕立てられています。
【共用部分】
広大な敷地を得られたからこそ「シーズンフォレスト（多目的広場）」は、3,600㎡超もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。また、迎賓の趣を湛えたグランドエントランス・車寄せは、ホテルを彷彿とさせます。また、コミュニティサロン、コミュニティテラス、ゴルフレンジ、ゲストルーム、スカイラウンジ、スカイテラス、パーティルーム、スタディルーム等の多彩な共用施設がございます。（一部使用料有り）
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料
[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
60,233円 | 2,668円/m² （8,820円/坪） |
23m² | 20年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
109,568円 | 2,763円/m² （9,134円/坪） |
40m² | 14年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
241,974円 | 3,240円/m² （10,711円/坪） |
74m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
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不動産売買に関するお問合せは、梅田営業所（0120-453-108）
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2021年06月築 51階建て 871戸
突然電話しても必ずすぐに対応していただき、豊かな知識と経験に基づいた納得いく丁寧な説明を受け、全てのことがスムーズに経過し、信頼のおける担当者に出会い、ずっと安心してお任せしておりました。腰の低い方で、真面目な印象で話しやすい親切な方でした。
取引に関して
内見までに手を入れておいた方が良い箇所など、自分たちではわからない所を的確に指摘していただき、修繕についても業者を紹介していただき、人脈も豊富な方だなぁと思いました。
重要事項の説明書・契約書等の説明に関して
壁のキズや押し入れの不具合、トイレの水流など、どこまで修繕した方が良いのか、それとも放置してよいものか、自分たちでは判断できないことも親身になって相談に乗ってくださり、的確なアドバイスをいただきました。
ご売却
接客に関して
全てのことに対してとても丁寧にご説明いただきました。 物腰がやわらかく、質問をしやすい雰囲気をつくっていただきました。 またこちらからの質問についても、スピード感をもって対応していただきました。
ご購入
総合評価に関して
他社と比べると圧倒的にスピード、質が良かったです。 ご相談から引渡しまでスムーズに進めて頂きました。
ご売却