中古マンション
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# 三菱地所グループ

ヒルズグランデ稲毛パークフロント

4,480万円

ローンシミュレーション

: 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目

: 総武・中央緩行線「稲毛」駅　徒歩9分

間取り: 1LDK+S

専有面積: 55.68m²

築年月: 2024年01月

階数: 3階/7階建て

2024年1月築、緑豊かな公園に隣接したパークビューの立地。
室内にいながら四季折々の自然を感じることができるお部屋です。

【現地外観写真】

2024年1月築、三菱地所レジデンス他分譲「ヒルズグランデ稲毛パークフロント」。
【エントランス】

重厚感のあるレンガ調のタイルのマリオンと、落ち着きのある間接照明が高級感を演出します。
【ロビー】

2層吹抜の「ウェルカムホール」。その隣にはホテルのラウンジを思わせる「コモンサロン」が広がります。
【リビング】

リビングダイニング10.8帖と洋室6.0帖をつなげると、約16.8帖の広々とした空間になります。
【リビング】
【リビング】

リビングからは公園の緑が望めます、自宅に居ながらもリゾート感覚が楽します。
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【バルコニー】
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（正面）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（北西側）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（南西側）
【リビング以外の居室】

サービスルーム（約4.2帖）。ダブルベッドも設置可能です。
【キッチン】

ディスポーザー、食洗機付きのキッチン。
【浴室】

三面鏡裏収納タイプの洗面化粧台。
【浴室】

浴室乾燥機、ミストサウナ付きのユニットバス（1317サイズ）
【トイレ】
【その他内観】

ホワイト調のフローリングとブラウン調の建具を使用し、洗練された印象の内装です。
【その他共用部】

マンションの中庭にも多く植栽を配置し、四季折々の変化が楽しめるマンションです。

この物件のおすすめポイント

■三菱地所レジデンス、日鉄興和不動産、大林新星和不動産、三信住建による共同分譲マンション「ヒルズグランデ稲毛」
■緑豊かな「仲よし公園」に隣接したパークサイドマンション
■標高22mの強固な地盤の下総台地に存する災害に強い立地
■敷地内にも多数の植栽が配置されており、四季折々の変化が楽しめます
■LD10.8帖と洋室6.0帖の仕切りを開放して16.8帖の広々とした空間として使用することも可能です
■リビングのカーテンを開けると窓一面に公園の緑が広がります
■床暖房、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナなど充実の仕様設備
■ウォークインクロゼット2か所、シューズインクロゼット等、使い勝手の良い収納有り

1LDK+S

専有面積：55.68m²（16.84坪）

LD（10.8帖）
洋室（6帖）
納戸（4.2帖）
K（2.9帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
津田沼営業所

担当
村主　拓也

物件番号： D73X00197

お電話でのお問い合わせ

0120-036-600

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好

物件特徴

エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室フローリング
対面式キッチン
ミストサウナ
温水洗浄便座
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
光インターネット
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ヒルズグランデ稲毛パークフロント

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公園: 仲よし公園(約60m)
公共施設: 稲毛図書館(約240m)

ショッピング施設: ペリエ稲毛(約680m)
ショッピング施設: イオン稲毛店(約620m)

ショッピング施設: マルエツ稲毛店(約880m)
ショッピング施設: セブンイレブン千葉小仲台四丁目店(約300m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
津田沼営業所

担当
村主　拓也

物件番号： D73X00197

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ヒルズグランデ稲毛パークフロント

所在地: 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目

交通

総武・中央緩行線「稲毛」駅　徒歩9分

価格: 4,480万円

管理費: 12,410円／月
修繕積立金: 5,560円／月

その他費用

インターネット費用：（1,980円／月）、ＣＡＴＶ費用：（385円／月）
［その他月額費用］コミュニティ費（350円／月）

専有面積: 55.68m²（16.84坪）壁芯
間取り: 1LDK+S

その他面積: バルコニー面積 9.6m²

間取り詳細: LD（10.8帖）、洋室（6帖）、納戸（4.2帖）、K（2.9帖）

駐車場

空無

築年月: 2024年01月
総戸数: 196戸

階層: 地上7階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 日鉄コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 新日本建設
分譲会社: 三菱地所レジデンス、日鉄興和不動産、大林新星和不動産、他

用途地域

1種中高・1種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月01日　次回更新予定日:2025年06月08日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
津田沼営業所

担当
村主　拓也

物件番号： D73X00197

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0120-036-600

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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津田沼営業所をご利用されたお客様の声

真摯に対応していただき感謝しています。

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今回はとても良い担当者にご対応いただきました。　真夏の冷房の無い暑い部屋での内見日、シャツを着ているので大汗をかいて大変そうでしたが、とても誠実さが伝わってきました。その後のやり取りも迅速であり、質問すればその日のうちに返信がきました。お勧めの担当者です。この度はありがとうございました。

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実績があるので安心感があります

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